Terreno Residenziale in vendita a Cassina de' Pecchi

Opportunita' 3758 mc di fatto pronto da utilizzare
Lungo Naviglio e pista ciclabile, piano attuativo in approvazione, Elenco attività svolte gia' svolte: * Indagine geologica * piano di bonifica * Richiesta Pdc convenzionato Comune * Delibera comunale Pdc convenzionato 30 * Convenzione stipulata con il Comune Autorizzazione canale Villoresi * Pratica invarianza idraulica * Pulizia area da rifiuti e smaltimento * Rimozione eternit e smaltimento * Demolizione edificio posto a est * Demolizione edificio posto a nord * Demolizione edificio posto a ovest * Rimozione enti eseguita * Bonifica in fase di esecuzione. Nelle immediate vicinanze vi sono supermercati come la Coop, negozi, farmacie, banche, scuole, uffici postali e comunali. Il centro del paese, con ulteriori attività commerciali e servizi, è facilmente raggiungibile. Cassina de' Pecchi è attraversata dal Naviglio Martesana, lungo il quale si snoda una splendida pista ciclopedonale, ideale per passeggiate, jogging e gite in bicicletta. Numerosi parchi pubblici e impianti sportivi arricchiscono l'offerta per il tempo libero. Trasporti Pubblici: La posizione è strategica per i pendolari: Metropolitana: Le fermate mm2 (Linea Verde) 'Cassina de' Pecchi', 'Villa Pompea' e 'Bussero' sono comodamente raggiungibili, garantendo un collegamento diretto e rapido con il centro di Milano (Stazione Centrale, Garibaldi, Cadorna) e altre destinazioni chiave. Diverse linee di autobus atm e locali servono il comune, collegandolo con i paesi limitrofi e facilitando gli spostamenti interni. Infine, ottimo accesso alle principali arterie stradali, come la sp103 Cassanese e la Tangenziale Est di Milano (A51), che permettono di raggiungere velocemente le autostrade A4 e A1 Un contesto ideale per famiglie e per chi desidera tranquillità, verde e buoni collegamenti con Milano. Conti Area sul naviglio a Cassina d. P.
Lavori e opere gia’ pagate e eseguite ivi comprensive nel prezzo pattuito:

1) demolizione e scavi€ 310.000
2) geoarbor indagione geologica€ 8.800
3) progettazione piano lottizzazione e tagli€ 65.000
4) sicurezza cantiere€ 5.500
5) cementi armati e collaudi€ 10.000
6) Arpa bonifica€ 13.400
7) geom cipolla frazionamenti e accatastamenti€ 770,00
8) area cani€ 5.000
9) demolizione e scavi appalto oltre aggiornato€ 65.730
10) arpa extra€ 14.730
11) parcella avvocato Comune€ 6.000
12) Pilia per formalizzare piano attuativo con Comune€ 3.700
13) Diritti segreteria Comune€ 1.000
14) Canale Villoresi est ticino€ 1.650
15) standardizzazione piano attuativo approvato€ 240.000
16) rimozione cavi€ 240,00
17) italgas€ 3.600,00
18) cap allacci e consumi cantiere€ 3.500,00
19) Notaio per pl€ 7.500,00
20) convenzione€ 1.100,00
21) fideussioni per opere urbane€ 17.000,00.