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Rif. 390342 - Dati di contatto Agente: Luca Pepe 0299224444 - In Via Anacreonte 7, a Milano, proponiamo in vendita un monolocale di circa 47 m² catastali, situato al piano rialzato di un contesto condominiale.
L'appartamento presenta una distribuzione funzionale degli spazi ed è composto da zona giorno/notte, cucina separata, bagno finestrato con vasca e balcone.
Gli ambienti, attualmente privi di arredi, offrono interessanti possibilità di personalizzazione e possono essere organizzati secondo le proprie esigenze abitative.
Completa la proprietà un solaio di pertinenza.
L'immobile è dotato di infissi con doppi vetri e riscaldamento centralizzato. Le spese condominiali ammontano a circa € 1.700 annui, comprensive di riscaldamento e servizio di portineria.
Posizione e collegamenti
L'appartamento si trova in una zona residenziale ben servita, nelle vicinanze di Via Padova, caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali, supermercati, farmacie, scuole e servizi di prima necessità.
Uno dei principali punti di forza è la vicinanza ai mezzi pubblici: la fermata della metropolitana Cimiano M2 (linea verde) è raggiungibile in circa 10 minuti a piedi, consentendo collegamenti con Lambrate, Centrale fs, Garibaldi e Cadorna.
A pochi passi dall'immobile si trova inoltre la fermata dell'autobus 56, che collega direttamente con Loreto M1/M2 e il quartiere Adriano. Nelle vicinanze transitano anche le linee 53 e 44, che permettono di raggiungere ulteriori fermate della metropolitana e diversi quartieri cittadini.
La posizione risulta quindi comoda sia per gli spostamenti quotidiani sia per raggiungere le principali aree di Milano.
Una soluzione interessante anche per investimento
Grazie alla metratura contenuta, alla distribuzione funzionale degli ambienti e alla vicinanza alla metropolitana, l'immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare da destinare alla locazione.
La presenza della cucina separata, del balcone e dei doppi vetri costituisce un ulteriore elemento di interesse, sia per un utilizzo personale sia nell'ottica di una futura messa a reddito.
Una soluzione versatile, da personalizzare secondo le proprie esigenze, in un quartiere urbano ben collegato e dotato dei principali servizi.
