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Oggi siamo in Area C, nel quartiere Ticinese, all'interno di un condominio ben tenuto, con servizio di portineria e un ampio cortile interno.
Questa casa misura 70 mq commerciali. Ma il primo dato che si percepisce, entrando, non è la superficie: è l'altezza.
L'abitazione si sviluppa su due livelli, con soffitti che raggiungono i 5 metri, un soppalco dedicato alla zona notte e soprattutto una grande vetrata sullo sfondo, affacciata sul verde.
Il risultato è un appartamento decisamente diverso dalle abitazioni tradizionali: moderno, luminoso, caratterizzato da un piacevole senso di ampiezza. Ma anche ben organizzato, come vedremo tra poco.
Composizione
Livello principale
• Ingresso con cucina
• Bagno finestrato con box doccia
• Ampia zona giorno open space, con living, pranzo e area studio
Soppalco
• Zona notte matrimoniale, con finestre proprie e affaccio sul soggiorno
Gli interni: un open space ben organizzato
In questa casa c'è una scelta progettuale che apprezziamo particolarmente: nonostante si tratti di un open space, non si entra direttamente nell'ambiente principale.
L'ingresso è organizzato come una prima zona di servizio, nella quale trovano spazio la cucina e il bagno finestrato.
La cucina è attualmente allestita in modo essenziale, perché l'appartamento è stato utilizzato per locazioni brevi. Gli spazi a disposizione permettono di progettare una cucina più completa, con maggiori superfici di lavoro, contenimento ed elettrodomestici.
Dalla porta che conduce al soggiorno si intravede già la grande vetrata sul fondo. Ma è soltanto oltrepassandola che si scopre la parte più suggestiva della casa.
La zona giorno: 5 metri di altezza e una parete di luce
Lo spazio si apre in un ambiente alto ben 5 metri, con pareti chiare, pavimento grigio antracite e una scala in metallo e legno che conduce al soppalco.
La protagonista, naturalmente, è la grande vetrata che occupa quasi tutta la parete di fondo, sviluppandosi anche in altezza. È esposta a ovest e regala una bella luminosità, soprattutto nelle ore pomeridiane.
Il verde delle piante, visibile attraverso i vetri, rende particolarmente piacevole la vista e contribuisce a creare un'atmosfera raccolta, nonostante le dimensioni importanti dell'ambiente.
La zona giorno è attualmente organizzata in tre aree:
• Il living, con un grande divano angolare.
• La zona pranzo, con tavolo per sei persone.
• l'area studio e lettura, proprio sotto la vetrata, con due lunghe scrivanie affiancate.
Quest'ultima è una soluzione interessante per chi lavora da casa: si può organizzare una postazione generosa, illuminata naturalmente e con lo sguardo rivolto verso il verde, senza sacrificare la zona relax.
Il soggiorno offre così spazio per lavorare, ricevere amici, cenare insieme o semplicemente rilassarsi. Tutte attività che possono convivere nello stesso ambiente, senza sovrapporsi.
Il soppalco con la zona notte
Dal soggiorno, una scala in metallo e legno conduce al soppalco.
Spesso i soppalchi sono ambienti poco fruibili e con altezze ridotte. Qui, invece, il soffitto è alto e consente di stare comodamente in piedi, muoversi senza difficoltà e arredare l'ambiente come una normale zona notte.
Attualmente trovano spazio un letto matrimoniale, comodini, armadi e una zona tv. Il pavimento è rivestito in parquet, in piacevole contrasto con quello scuro del piano terra.
Un altro dettaglio importante: il soppalco dispone di finestre proprie, oltre a beneficiare della luce proveniente dalla grande vetrata.
Dalla camera si può osservare il living sottostante e apprezzare l'open space da una prospettiva ancora più suggestiva.
Lo stabile e la posizione: una corte tranquilla nel ticinese
Via Scaldasole è una breve strada del quartiere Ticinese che collega Corso di Porta Ticinese a via Arena, in direzione della Conca del Naviglio.
Siamo all'interno dell'Area C, in una delle zone più caratteristiche della Milano storica, vicinissimi a Piazza Sant'Eustorgio, alla Darsena e al Parco delle Basiliche. L'indirizzo conserva però un carattere più raccolto rispetto alle vie maggiormente frequentate della zona.
Anche il contesto condominiale contribuisce a questa atmosfera. Dal cancello su strada si accede a un ampio cortile interno, con diverse piante e pareti ricoperte di vegetazione. Un ambiente curato, che accompagna fino all'ingresso dell'abitazione.
Perché comprare questa casa
Per il carattere degli ambienti, i soffitti alti 5 metri, la luminosità, la vista sul verde e l'esposizione a ovest. Per la distribuzione intelligente degli spazi, il soppalco fruibile, e la possibilità di vivere e lavorare comodamente in una casa scenografica.
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Le spese condominiali ammontano a 225 € al mese e includono il consumo d’acqua e il servizio di portineria.
È presente un moderno impianto di climatizzazione ad acqua, ideale in presenza di ambienti con altezze importanti come questa zona giorno.
La richiesta è di € 490.000 e include la proprietà di una cantina.
