Appartamento in vendita a Milano via Rogoredo, 27

66 mq ristrutturati a nuovo in classe B, balcone e il privilegio del posto auto condominiale a 3 minuti dalla metro.
(Approfitta dei tassi agevolati sui mutui green grazie alla Classe Energetica B)
Se stai cercando un appartamento dove non devi toccare nemmeno un chiodo, isolato dai rumori, con spese di gestione minime e in una delle zone di Milano a più alto tasso di rivalutazione (tra mm3 Rogoredo e il distretto Santa Giulia), questa è l'opportunità che stavi aspettando.
In Via Rogoredo 27, al terzo piano di una palazzina riservata di soli quattro livelli:
I 5 motivi per cui questa casa è diversa dalle altre:
1. classe energetica b (Rarità assoluta a Milano):
Ristrutturato con cappotto termico interno, isolamento acustico totale e infissi ad alte prestazioni. Risultato? Bollette del riscaldamento tagliate, temperatura perfetta tutto l'anno e accesso immediato ai mutui green con tassi agevolati.
2. aria condizionata canalizzata:
Nessuno split a vista antiestetico: impianto canalizzato caldo/freddo con deumidificazione integrata per il massimo comfort invisibile.
3. posto auto condominiale:
Dimentica lo stress del parcheggio la sera al rientro: disponibilità di posti auto liberi nell'area condominiale e posto auto assegnato a rotazione.
4. metratura generosa (66 mq):
Non è il classico bilocale stretto da 45/50 mq. Qui hai spazi ampi e ariosi: salone accogliente, cucina a vista, camera matrimoniale matrimoniale vera, bagno finestrato con maxi doccia walk-in, balcone e comoda cantina.
5. piano alto, silenzioso e luminoso:
Il 3° piano (scale comode e agevoli) ti garantisce luce naturale costante per tutto il giorno e massima privacy, lontano dal traffico di strada.
Posizione e collegamenti (il cuore di rogoredo - santa giulia):
• mm3 Rogoredo e Stazione fs / Alta Velocità a 3 minuti a piedi: sei in Duomo in 10 minuti di metro e a Roma/Firenze/Bologna senza mai prendere l'auto.
• A due passi dal polo business di Milano Santa Giulia (Sky, Spark) e dalla futura Arena Olimpica, garanzia di costante rivalutazione del tuo capitale negli anni.
• Tangenziali e imbocchi autostradali raggiungibili in 2 minuti.
Condizioni economiche: Prezzo ribassato a € 259.000 (Opportunità imperdibile per rapporto mq/qualità della zona).
L'appartamento è pronto per essere abitato o messo immediatamente a reddito con rendite da locazione stimate superiori al 6% netto.
Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.