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Nel cuore del rinomato quartiere Città Studi, in Viale Romagna 56/3, si propone in vendita un luminoso appartamento di 150 m² situato al quinto piano di uno stabile signorile servito da ascensore.
La composizione interna prevede 5 locali, cucina, 2 bagni, veranda, balcone e un vano cantina di pertinenza al piano interrato.
Punto di forza dell’immobile è la sua ubicazione riservata: pur mantenendo l’indirizzo principale su Viale Romagna, l’appartamento è orientato verso Piazza Giovanni Giolitti.
L’esposizione al quinto piano e l’affaccio riparato dal traffico del viale garantiscono un ambiente particolarmente silenzioso, tranquillo e luminoso.
Distribuzione Interna e Potenziale di Ristrutturazione
L’unità immobiliare si presenta allo stato originario e da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di ridistribuzione degli spazi interni per adattarsi alle moderne esigenze abitative.
La planimetria include una veranda regolarmente condonata, ricavata dalla trasformazione del balcone.
Vi è inoltre la possibilità di acquistare separatamente un box auto nello stesso condominio.
Il Quartiere: Servizi, Istruzione e Collegamenti
L’appartamento gode di una posizione strategica in uno dei quartieri più serviti e richiesti della città:
Istruzione e Università: a breve distanza a piedi si trova la sede centrale del Politecnico di Milano (Piazza Leonardo da Vinci) e il polo universitario di Città Studi, oltre a numerosi istituti scolastici d’infanzia, primari e secondari.
Presidi Sanitari: La zona ospita strutture ospedaliere d’eccellenza di rilevanza nazionale, tra cui l’Istituto Neurologico Carlo Besta e la Fondazione irccs Istituto Nazionale dei Tumori.
Trasporti Pubblici: Collegamenti eccellenti grazie alle linee di superficie (tram e bus lungo il viale e in Piazza Giolitti) e alla vicinanza con le fermate della Metropolitana M2 (Piola) e della linea M4 (Susa / Argonne), che collegano direttamente con il centro di Milano e l’aeroporto di Linate.
