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In un elegante stabile d'epoca di Viale Campania, con androne in marmo, ascensore e cortile interno alberato, proponiamo un trilocale al piano rialzato di 73 mq commerciali, cantina compresa. Siamo a cento metri da Piazzale Susa e a pochi passi da Dateo, dove la M4 incrocia il Passante ferroviario. L'affaccio è doppio: da un lato il controviale, tranquillo e riparato dal traffico, dall'altro il verde del cortile.
I tre locali sono ben divisi . Dal disimpegno d'ingresso si accede alla cucina abitabile, luminosa grazie alla portafinestra sul cortile, al soggiorno e alla camera matrimoniale affacciata sul controviale; vicino alla cucina si trova il bagno finestrato. La planimetria e la doppia esposizione si prestano a varie soluzioni: per chi ha bisogno di due camere c'è la possibilità di ricavare una seconda stanza da letto, come mostra la planimetria di progetto, senza spostare il bagno né demolire, con una ristrutturazione contenuta.
Gli ambienti conservano il carattere dell'epoca, con soffitti alti tre metri e mezzo decorati da cornici e serramenti in legno con scuri interni.
L'immobile è oggi accatastato a/10 ma nasce come abitazione. Prima del rogito la proprietà provvederà al cambio di destinazione d'uso senza opere e la casa verrà venduta in categoria a/3.
Con la M4 si raggiungono in pochi minuti San Babila e il centro da una parte e l'aeroporto di Linate dall'altra, mentre da Dateo il Passante collega direttamente alle principali stazioni della città. Il Politecnico, nella sede di Città Studi, è a breve distanza: la casa è quindi interessante anche come investimento da mettere a reddito.
Riservatezza e discrezione sono il nostro modo di lavorare. Per tutelare la privacy di chi oggi utilizza gli spazi, le foto degli interni sono state elaborate con a.I., eliminando arredi e oggetti personali: misure, altezze e finestre sono quelle reali. Le immagini arredate sono rendering con un'ipotesi di arredo, per mostrare come la casa può raccontarsi.
