Negozio in affitto a Milano viale Col di Lana, 8

Disponibile dal 1° gennaio 2027 – locale commerciale con vetrina su strada, aria condizionata e riscaldamento autonomo. In zona Porta Ticinese, nei pressi di Viale Col di Lana, proponiamo in locazione un negozio con affaccio diretto sulla strada e una vetrina che assicura visibilità e facilità di individuazione da parte dei passanti. L’immobile è composto da un locale principale, un vano sul retro, un’area adibita ad archivio e un bagno situato all’esterno del negozio. Gli ambienti sono caratterizzati da un’altezza interna di circa 3,40 metri, che contribuisce a conferire una buona sensazione di ampiezza e ariosità. La vetrina fronte strada favorisce l’ingresso della luce naturale e rappresenta un’opportunità per valorizzare l’attività, esporre articoli o presentare materiali promozionali, rendendo lo spazio interessante per diverse tipologie di utilizzo commerciale. Il locale dispone di impianto di riscaldamento autonomo e climatizzazione, soluzioni che permettono di regolare in modo indipendente la temperatura interna durante le diverse stagioni. La posizione è particolarmente interessante grazie alla vicinanza a Porta Ticinese, alla Darsena e alla zona dei Navigli. Si tratta di un quartiere vivace, contraddistinto dalla presenza di numerosi negozi, attività di vario genere, servizi e collegamenti utili per spostarsi comodamente verso altre zone di Milano. La configurazione interna e le caratteristiche dell’immobile lo rendono adatto a diverse attività commerciali e professionali, purché compatibili con l’assenza di una canna fumaria. Si segnala espressamente che il negozio è privo di canna fumaria. L’immobile sarà disponibile per la locazione a partire dal 1° gennaio 2027.