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Milano – Via Ambrogio Binda 48
Bilocale al piano terra in Classe A4 con possibilità acquisto box
Open house il giorno sabato 10 ottobre dalle ore 10.00 alle ore 11.30
Remax propone in vendita un moderno bilocale di circa 69 mq, posto al piano terra di un complesso di nuova costruzione appena completato in Via Privata Ambrogio Binda 48, nel cuore della Barona/San Cristoforo.
Una strada privata a fondo cieco conduce a un elegante contesto condominiale a corte, caratterizzato da un'architettura contemporanea che reinterpreta il linguaggio delle cascine lombarde, con elementi in legno, mattoni e finiture materiche. Un ambiente raccolto e riservato, inserito in una zona urbana ben collegata e in evoluzione.
L'appartamento dispone di ingresso direttamente dalla corte interna e presenta una distribuzione degli spazi semplice e funzionale. La zona giorno è ampia e facilmente organizzabile con soggiorno e cucina a vista, mentre la zona notte ospita una camera matrimoniale, affiancata da un pratico disimpegno e dal bagno finestrato.
Le numerose aperture presenti nell'appartamento garantiscono una buona illuminazione naturale degli ambienti e contribuiscono a rendere gli spazi ariosi e piacevoli da vivere.
L'immobile fa parte di un edificio a energia quasi zero in Classe A4, progettato secondo elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo. Il sistema impiantistico prevede riscaldamento e raffrescamento a pannelli radianti a pavimento con pompe di calore e contabilizzazione individuale, affiancati dalla Ventilazione Meccanica Controllata con recupero di calore e deumidificazione, per garantire temperatura uniforme e qualità dell'aria durante tutto l'anno.
Completano le dotazioni dell'edificio impianto fotovoltaico, addolcitore e fibra ottica ftth, oltre agli spazi condominiali comuni.
Uno dei vantaggi dell'acquisto in questa fase è la possibilità di personalizzare ancora le finiture interne: parquet in legno nobile Woodi' o gres porcellanato Marazzi, rivestimenti di cucina e bagno, colore delle porte Dierre, sanitari e rubinetteria Ideal Standard o Hatria e dimensione del piatto doccia.
Già previsti di serie portoncino blindato, serramenti in legno a taglio termico con persiane, comandi Full Touch, videocitofono connesso e predisposizione antifurto.
La proprietà è situata nel quartiere San Cristoforo sul Naviglio, in un'area interessata da processi di riqualificazione urbana e caratterizzata dalla presenza di servizi, attività commerciali, aree verdi e importanti realtà universitarie e aziendali.
La posizione è ben collegata con il resto della città grazie alle linee di superficie, tra cui 74 e nm2, e alla vicinanza alle fermate Romolo e Famagosta della linea M2.
Composizione: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, disimpegno e bagno.
Prezzo richiesto: € 299.000
Open house: una sola giornata dedicata alle visite, con capitolato, planimetrie e ape alla mano e i nostri consulenti a disposizione per finiture, tempistiche e mutuo.
Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza. Le finiture sono tratte dal capitolato di vendita e possono subire variazioni da parte della parte costruttrice.
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