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Ad.Ze corso italia - via san luca, vendesi ufficio/studio. In elegante e prestigioso complesso residenziale, kers immobiliare propone in vendita ufficio/studio. In raffinato contesto privato, hall d'ingresso elegante, servizio di portineria e finiture di qualità, l'immobile è ubicato nell'area interna dello stabile con una tripla esposizione sud/est/ovest su ordinati e curati spazi condominiali caratterizzati da tranquillità e riservatezza. L'immobile (H.3,85), caratterizzato da abbassamenti che donano un'atmosfera elegante, professionale ed accogliente, dispone di un doppio ingresso - portoncino blindato e porta scorrevole in vetro. L'immobile, pur essendo al piano seminterrato, gode di una valida luminosità grazie alle ampie specchiature alte "a nastro" fuori terra a filo soffitto che garantiscono luce naturale ed adeguato ricambio d'aria; pavimentazione in parquet e ceramica nei soli servizi, serramenti in alluminio con grate, riscaldamento centralizzato con termosifoni dotati di termovalvole, impianto di climatizzazione/ventilazione. Posizione strategica, in una delle zone più servite, richieste e ben collegate di Milano: mm4 Santa Sofia e servizi di superficie tram 15 (Duomo M1 - M3) - bus 94 (Porta Volta M2 - M4) comodamente raggiungibili a piedi. Grazie alla posizione centrale e alla domanda elevata di spazi commerciali nella zona, rappresenta una soluzione ideale anche per investimento con ottima redditività potenziale. Destinazione A10 (uffici e studi privati) con possibilita' di adibire l'immobile ad uso foresteria.
La generosa metratura disponibile, con cinque ambienti distribuiti in modo razionale e con una pianta regolare, offre interessanti possibilita' di personalizzazioni degli spazi interni. L'immobile si presta a studi professionali, showroom, uffici di rappresentanza, sede operativa per societa', spazi indipendenti e funzionali ideali per la condivisione-coworking.
Classe energetica f 175,00 Kwh /mqa. Spese condominiali €.450,00 mese ca (riscaldamento compreso). L I b e r o s u b I t o
Codice annuncio: 25/079 sanluca
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