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Milano – porta romana, via emiliani | luminoso tre locali con cucina abitabile, tre balconi e cantina
Nel cuore della ricercata zona Porta Romana, in Via Emiliani, Kers Immobiliare propone in vendita un luminoso appartamento di tre locali, caratterizzato da doppia esposizione, cucina abitabile e tre balconi, situato al secondo piano di un elegante contesto d'epoca dei primi del '900 servito da ascensore.
L'abitazione si distingue per una pianta ampia e ben distribuita e per le generose proporzioni tipiche degli edifici dell'epoca. L'ingresso su disimpegno introduce alla zona giorno, composta da un accogliente e luminoso soggiorno e da una cucina abitabile con accesso al balcone. La zona notte ospita due spaziose camere da letto, entrambe dotate di balcone, oltre a un bagno completo finestrato. Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza.
L'appartamento conserva il fascino e le caratteristiche della sua impostazione originaria e si presenta in buone condizioni di manutenzione. Gli ambienti sono valorizzati da pavimenti in parquet e ceramica dell'epoca, porte interne a doppio battente e soffitti alti 3,20 metri, elementi che conferiscono agli spazi respiro ed eleganza. Cucina e bagno sono stati rivisitati con finiture in ceramica. La dotazione comprende inoltre aria condizionata e portoncino blindato.
La doppia esposizione e la presenza di tre balconi assicurano agli ambienti un'eccellente luminosità naturale, mentre la posizione in una via residenziale e tranquilla permette di vivere in un contesto riservato pur rimanendo nel cuore di una delle zone più apprezzate di Milano.
La posizione rappresenta infatti uno dei principali punti di forza della proposta: Porta Romana è un quartiere vivace e consolidato, ricco di servizi, attività commerciali, ristoranti, scuole e collegamenti con il resto della città. La vicinanza alla fermata mm3 Porta Romana e alle diverse linee di superficie rende agevoli gli spostamenti verso il centro e le principali aree di Milano.
Una soluzione interessante per chi ricerca ampie metrature, luminosità e fascino d'epoca, senza rinunciare alla tranquillità di una strada residenziale e alla comodità di vivere in una delle zone più richieste della città.
L'immobile è libero subito.
Riscaldamento centralizzato a termosifoni. Spese condominiali pari a circa € 1.700 annui.
Classe energetica d – 139.06 kWh/m² anno.
Codice annuncio: 26/082 Emiliani
Le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono condizioni contrattuali.
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