Ufficio in vendita a Milano via andré-marie Ampère, 87

Milano, Città Studi – Ufficio di 173 mq con ingresso indipendente
Nel cuore di Città Studi, nella prestigiosa via Ampère, proponiamo in vendita un ampio ufficio inserito in un contesto elegante e signorile. Uno degli elementi che rende questa proprietà particolarmente interessante è la presenza di un ingresso indipendente, caratteristica rara nel mercato milanese che assicura maggiore autonomia, riservatezza e privacy sia per l’attività sia per i clienti.
L’immobile si sviluppa su una superficie commerciale di circa 173 mq al piano seminterrato ed è caratterizzato da ambienti ampi e da un’altezza interna che contribuisce a creare una sensazione piacevole di spazio. La distribuzione prevede quattro locali di generose dimensioni, oltre a un servizio, offrendo così numerose possibilità di organizzazione degli ambienti in base alle diverse esigenze professionali. Completa la proprietà una comoda cantina.
Spazi versatili, ideali per attività professionali e creative
La configurazione dell’immobile lo rende particolarmente adatto a studi fotografici, come da attuale destinazione d’uso, ma anche a professionisti, realtà creative, attività digitali e studi che necessitano di ambienti indipendenti e ben organizzati.
Gli spazi sono stati in parte ristrutturati e comprendono ambienti appositamente insonorizzati, un valore aggiunto importante per chi necessita di aree dedicate a shooting, registrazioni, riunioni riservate o attività che richiedono un maggiore isolamento acustico.
La distribuzione degli spazi permette di affiancare ampie aree di lavoro ad ambienti riservati, garantendo un'ottima divisione tra le varie attività.
L’immobile è inoltre dotato di impianto autonomo di raffrescamento tramite split, presenta una classe energetica d e spese condominiali pari a circa 200 euro mensili.
Una soluzione interessante per chi cerca una sede professionale indipendente, spaziosa e già parzialmente predisposta per esigenze tecniche specifiche, in una delle zone più dinamiche e strategiche di Milano.
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