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Milano – via durazzo 5 | open space luminoso con doppio ingresso in contesto signorile immerso nel verde
Una soluzione versatile, un contesto esclusivo e tante possibilità da esplorare.
In via Durazzo 5, a Milano, proponiamo in vendita un interessante open space di circa 57 mq, con altezza soffitti oltre i 3 m, accatastato a/10, e con possibilità già verificata di cambio di destinazione d'uso in residenziale, in un elegante complesso signorile caratterizzato da ampi spazi verdi e da servizi condominiali di particolare valore. L'esposizione ad est delle vetrate più grandi rende questo ufficio luminoso.
L'immobile rappresenta un'opportunità da valutare sia per chi è alla ricerca di uno spazio professionale funzionale e personalizzabile, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare con interessanti prospettive di valorizzazione.
Attualmente il proprietario ha nell'ufficio la propria attività, e in caso di investimento rimarrebbe con regolare contratto di locazione.
Gli spazi
La disposizione open space offre la libertà di organizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze, creando uno studio professionale, uno spazio dedicato alla consulenza oppure una sede operativa su misura.
Attualmente è arredato per ospitare due posizioni lavorative, ma lo spazio permette di aggiungere un'ulteriore postazione.
La proprietà comprende un ampio ambiente principale, un comodo ripostiglio e un bagno finestrato. Il doppio ingresso con accesso indipendente costituisce un ulteriore elemento distintivo, utile per valutare differenti soluzioni organizzative e funzionali.
Un contesto che fa la differenza
Uno dei punti di forza della proposta è il complesso in cui è inserita, un contesto signorile e curato che offre servizi difficilmente riscontrabili in un tradizionale stabile direzionale:
Servizio di portineria per l'intera giornata
Ampio giardino condominiale
Piscina condominiale (utilizzabile solo in caso di cambio destinazione d'uso)
Campo da calcio
Campo da basket
Un ambiente che coniuga tranquillità, verde e servizi, aggiungendo valore alla quotidianità di chi vive o lavora nel complesso.
Una posizione strategica
La zona è servita da attività commerciali e servizi di prima necessità. La vicinanza alla fermata Udine della metropolitana M2 e alle linee autobus 54 e 55 permette di raggiungere diverse aree della città, rendendo la posizione interessante per professionisti e investitori.
Perché valutare questa opportunità?
?? Open space facilmente personalizzabile
?? Luminoso
?? Doppio ingresso
?? Bagno finestrato e ampio ripostiglio
?? Contesto signorile con portineria e numerosi servizi
?? Vicinanza alla metropolitana e ai principali servizi di quartiere
?? Potenziale di valorizzazione in base alla destinazione d'uso consentita
Una proposta interessante per chi cerca uno spazio con caratteristiche distintive e desidera valutarne attentamente le possibilità.
Contattaci per organizzare una visita, potrai esplorare gli ambienti e valutare direttamente le potenzialità di questa soluzione.
Le informazioni riportate hanno carattere descrittivo e non costituiscono elemento contrattuale. L'immobile è accatastato a/10.
