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A 400 m dalla fermata metropolitana di Sant' Agostino, proponiamo in vendita grazioso locale ad uso ufficio ristrutturato a nuovo, situato al piano terra di uno stabile degli anni ' 70.
L' immobile è composto da un ingresso con porta blindata su ampio openspace, un bagno non finestrato, una stanza e procede con un corridoio da cui si accede ad un ulteriore ufficio con all'interno il secondo bagno finestrato.
Entrambi i servizi sono completi di doccia e sanitari sospesi.
Completa la proprietà una cantina di pertinenza al piano interrato.
Le rifiniture sono state curate nel dettaglio; è infatti presente un pavimento in legno parquet in tutti i locali, porte interne in legno laccato bianco, una porta blindata d'ingresso con doppio defender e infissi in alluminio con doppio vetro anti-sfondamento.
Il riscaldamento a fancoil e il condizionamento sono centralizzati.
La posizione risulta di grande comfort per la presenza dei mezzi di trasporto pubblici; linee di superficie tram e autobus 10-50-68-94 e metropolitana M2 s. Ambrogio - s. Agostino e M4 Foppa.
A pochi passi dalla vivace Tortona, ricca di studi e negozi di moda indipendenti e a luoghi di forte interesse culturale e storico come il Castello Sforzesco e la chiesa di Santa Maria delle Grazie.
