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Proprietà superficiaria di appartamento in asta a Cassano d'Adda (mi) – Via degli Olmi 16/c
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L'immobile in asta è un appartamento in proprietà superficiaria, situato nel Comune di Cassano d’Adda, Frazione Cascina San Pietro, in Via degli Olmi n. 16/c. L'edificio, di cui l'appartamento fa parte, si compone di quattro piani fuori terra oltre a un piano interrato destinato a box auto e cantine, con un'area interna comune in parte a verde. La costruzione del fabbricato è iniziata a seguito del rilascio di c.E. Del 6.07.1990. La zona è residenziale, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, e ben collegata.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, con una superficie commerciale di 119,63 mq, è posto al piano terra e si compone di cucina, soggiorno, due camere da letto e servizi. Un vano cantina di 18,59 mq è situato al piano interrato ed è direttamente collegato all'appartamento tramite una scala interna. L'altezza dei locali dell'appartamento è di 2,67 mt, mentre quella della cantina è di 2,32 mt. L'immobile gode di doppio affaccio a Nord e Sud. Lo stato generale di conservazione dell'appartamento è sufficiente, mentre la cantina e il box auto sono in condizioni normali.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di porta blindata e infissi esterni in legno con vetrocamera, completi di avvolgibili in plastica e zanzariere. Le pareti sono prevalentemente tinteggiate, con rivestimenti in piastrelle di ceramica in cucina e bagno. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas e radiatori in alluminio. Il bagno è attrezzato con lavabo, bidet, vaso igienico, vasca e box doccia, oltre a predisposizione per lavatrice. L'impianto elettrico e idrico sono sottotraccia. L'edificio è servito da ascensore. Le pertinenze includono due aree esterne ad uso esclusivo (una pavimentata e una a giardino) e un box auto singolo di 18,87 mq al piano interrato, accessibile sia dal corsello comune che direttamente dal disimpegno dell'unità immobiliare.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona extraurbana di Cassano d'Adda, ben servita da collegamenti pubblici, con una fermata bus a circa 200 mt e il passante ferroviario a 3,5 km. I collegamenti viabilistici includono lo svincolo dell'autostrada A58 a circa 12 km e la Tangenziale Est di Milano (A51) a circa 20 km. L'accesso al complesso residenziale avviene tramite cancello in ferro, con accesso carraio automatizzato. Le condizioni generali dello stabile e delle parti comuni sono discrete.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 165.577,00
Offerta minima: € 90.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 46%
Data asta: 20/10/2026
Termine presentazione offerte: 19/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Box auto singolo
• Cantina di pertinenza
• Giardino privato
• Riscaldamento autonomo
• Buoni collegamenti viabilistici
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
