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Appartamento in asta a milano (mi) – Via Luigi Ornato 82 (cap 20162)
L'immobile in asta si trova a Milano, in Via Luigi Ornato n. 82, in una zona periferica adiacente a Niguarda. Il fabbricato, a destinazione residenziale e produttiva, è stato edificato negli anni '60 e successivamente ristrutturato e ampliato negli anni 2000. La zona è ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, con buoni servizi in generale.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, a tipologia attico, è collocato al piano quinto e sesto della scala a. Sviluppa una superficie commerciale di circa 120 mq. Attualmente è composto da tre locali con cucina, due locali bagno e accessori, con sovrastante locale uso serra e terrazzo al piano sesto, collegato da scala interna. L'altezza dei locali è di circa 270 cm. Le condizioni generali dell'immobile sono buone. Completano la proprietà un vano cantina di circa 6 mq al piano S3 e un locale box/autorimessa di circa 20 mq al piano S3.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento presenta rifiniture di ottima qualità, con porta d'accesso blindata e porte interne in legno/vetro. I pavimenti sono in gress e i rivestimenti dei bagni sono in gress o marmo. L'impianto citofonico è presente con audio e video, così come gli impianti elettrico, idrico e di condizionamento. Il riscaldamento è autonomo a pavimento. La cantina e il box presentano pavimenti in cemento lisciato e impianti elettrici. L'immobile è dotato di Attestato di Prestazione Energetica (ape) in classe c.
Contesto e collegamenti
Il quartiere, a nord della città, è densissimo di strutture associative, esercizi commerciali e locali per cibo da asporto. Nelle vicinanze si trova il Parco Nord. La zona è ben collegata dai mezzi pubblici, con fermate di bus, treno (S11, S4, S9), metro (M5) e tram (4) in corrispondenza di Via Luigi Ornato. Il collegamento alla rete autostradale è a breve distanza. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 502.700,00
Offerta minima: € 301.500,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 21/12/2026
Termine presentazione offerte: 18/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Appartamento con terrazzo
• Box auto e cantina inclusi
• Riscaldamento autonomo
• Buono stato di manutenzione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
