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Appartamento in asta a Cassano d'Adda (mi) – Via San Dionigi 30
L'appartamento, posto in asta, è ubicato a Cassano d'Adda (mi) in Via San Dionigi 30, in un complesso residenziale risalente ai primi decenni del '900, tipico dell'edilizia rurale lombarda con corte centrale. La zona è caratterizzata da insediamenti prevalentemente residenziali con attività commerciali, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Tutti i servizi di supporto alla residenza (scuole, attività commerciali e polifunzionali) si trovano nel raggio di poche centinaia di metri nel centro cittadino.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale lorda di circa 61 mq ed è posta al piano terra del fabbricato fronte strada. È composta da un locale giorno con angolo cottura con accesso diretto dalla Via San Dionigi, un piccolo disimpegno, un bagno finestrato, una camera da letto con accesso alla corte interna e un piccolo ripostiglio sottoscala. I locali disimpegno, bagno e camera sono rialzati di due gradini rispetto al locale giorno. L'altezza interna netta è di circa 2,70 mt nella zona disimpegno/camera/bagno e circa 3,00 mt nel locale giorno/cottura. L'immobile si presenta in uno stato di conservazione e manutenzione nella norma.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di un portoncino di ingresso blindato sulla strada e un portoncino in legno con specchiatura in vetro sulla corte interna. Gli infissi esterni sono in legno con doppi vetri e inferriate di protezione in ferro, mentre gli scuri esterni in legno sono presenti alla finestra della camera. La pavimentazione è in piastrelle di ceramica in tutti i locali, con pareti intonacate e tinteggiate, ad eccezione del bagno e del blocco cottura rivestiti in piastrelle. L'impianto elettrico è sottotraccia e il riscaldamento è autonomo con caloriferi e caldaia per acqua calda sanitaria. Il fabbricato non risulta regolato da amministrazione condominiale.
Contesto e collegamenti
La zona è completamente urbanizzata e ben collegata, con linee autobus extraurbane e una stazione ferroviaria/passante nelle vicinanze. L'innesto di Trezzo d'Adda dell'Autostrada A4 milano-venezia dista circa 10 km, offrendo collegamenti in tutte le direzioni autostradali. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente regolare, con agibilità rilasciata nel 2009.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 81.000,00
Offerta minima: € 60.750,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 17/12/2026
Termine presentazione offerte: 16/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Accesso indipendente
• Zona centrale e ben servita
• Impianto riscaldamento autonomo
• Porta blindata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
