Appartamento all'asta a Milano via Pesaro, 9

Appartamento in asta a Milano (mi) – Via Pesaro 9 (cap 20161)

L'immobile si trova in asta a Milano (mi), in via Pesaro n. 9, in una zona di estrema periferia milanese (Nord). Il fabbricato, edificato nei primi anni '30, è inserito in un tessuto urbano caratterizzato dalla presenza della linea ferroviaria e da edifici residenziali a media e alta densità. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al piano rialzato, ha una superficie catastale di 51 mq ed è composto da ingresso, due locali e un piccolo bagno. Al piano seminterrato è presente una cantina di pertinenza di circa 18 mq, di cui 5 mq con altezza ridotta (1,65 m). L'altezza dei locali è di 3,40 m. Le condizioni generali dell'immobile sono discrete.

Caratteristiche e dotazioni
Le pareti sono normalmente tinteggiate, con ceramica nel bagno e in cucina. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica. Gli infissi esterni sono in legno monovetro, la porta d'accesso in legno massello e le porte interne in legno tamburato. L'impianto citofonico, elettrico e idrico sono sottotraccia. Il riscaldamento è centralizzato con radiatori, mentre l'acqua calda sanitaria è autonoma con scaldabagno a gas. l'edificio non è dotato di ascensore.

Contesto e collegamenti
La zona è ben servita dai trasporti pubblici, con la fermata mm3 Comasina a circa 700 m. Sono presenti parcheggi pubblici. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 160.200,00
Offerta minima: € 105.000,00
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 34%
Data asta: 26/01/2027
Termine presentazione offerte: 25/01/2027 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Cantina pertinenziale
• Riscaldamento centralizzato
• Buoni collegamenti pubblici
• Zona residenziale

Studio di fattibilità pre-asta

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Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.