Ufficio in vendita a Milano via Francesco Caracciolo, 26

Milano – via caracciolo 26 | ampio ufficio a/10 in vendita a reddito
In un elegante e riservato contesto residenziale immerso nel verde, con servizio di portineria e palazzina in mattoni ben curata e ottimamente mantenuta, proponiamo in vendita interessante immobile accatastato a/10 (uso ufficio) di 172 mq, situato al piano rialzato. L'immobile è attualmente locato ad un'attività di asilo nido, garantendo una rendita immediata per l'investitore. La proprietà si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti, la notevole luminosità favorita dal doppio affaccio e la versatilità degli ambienti. È composta da numerose stanze di generose dimensioni, tre servizi, una cucina, un balcone, un secondo ingresso indipendente e un ulteriore balcone a loggia con accesso diretto al cortile interno.
Tra le dotazioni troviamo:
- Infissi in pvc con doppi vetri;
- Aria condizionata con impianto a split;
- Doppia esposizione;
- Ambienti luminosi e silenziosi;
- Contesto signorile con portineria e ampie aree verdi.
- Due cantine di pertinenza
Grazie alla presenza del doppio ingresso e alla distribuzione degli spazi interni, l'immobile si presta facilmente a un eventuale frazionamento, rappresentando un'interessante opportunità sia per investitori sia per operatori immobiliari.
Soluzione ideale per chi ricerca un investimento a reddito in una zona ben servita e in un contesto di qualità.

Scadenza contratto di locazione 31 giugno 2031.

Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento non esitate a contattarci.