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Ci sono case che chiedono di essere ripensate completamente. Altre, invece, hanno già una struttura giusta e aspettano soltanto di essere reinterpretate.
In Via Giuseppe Dezza 25, al quarto piano di uno stabile con servizio di portineria, recentemente riqualificato attraverso un importante intervento Ecobonus, proponiamo in vendita un appartamento di circa 173 mq, caratterizzato da ambienti ampi, una distribuzione razionale e affacci particolarmente aperti e gradevoli.
La posizione d’angolo dell’edificio, tra Via Dezza e Via Lipari, regala alla casa una doppia esposizione, luce e una piacevole sensazione di apertura. Dal soggiorno e dai balconi lo sguardo incontra le chiome degli alberi e il verde della strada: un rapporto con l’esterno che, al quarto piano, diventa uno degli elementi più piacevoli dell’abitazione.
Una casa da aggiornare, più che da ridisegnare
L’appartamento si presenta in buono stato di manutenzione e conserva una forte personalità: parquet, pannellature e numerose armadiature su misura accompagnano i diversi ambienti.
Gli interni riflettono oggi un gusto più classico, ma il vero punto di forza è la distribuzione già ben organizzata degli spazi. La zona giorno è ampia, la cucina è separata, la zona notte è chiaramente distinta e comprende tre camere e due bagni.
Per chi desiderasse rendere la casa più contemporanea, l’immobile offre quindi la possibilità di lavorare sull’aggiornamento di finiture, materiali e ambienti di servizio, senza che sia necessariamente richiesta una radicale ridistribuzione della planimetria.
Una caratteristica importante anche nella valutazione dell’investimento necessario per personalizzare una casa di queste dimensioni.
Il doppio ingresso, inoltre, rappresenta un elemento di flessibilità interessante e offre ulteriori possibilità di utilizzo e organizzazione degli spazi.
Una zona giorno aperta verso il verde
Il soggiorno, di generose dimensioni, è il cuore della casa. Le ampie aperture verso l’esterno, il parquet e la continuità tra zona conversazione e zona pranzo creano un ambiente luminoso e accogliente, con prospettive particolarmente gradevoli verso gli alberi di Via Dezza.
La cucina è indipendente e dispone di un proprio spazio ben definito.
La zona notte comprende tre camere da letto di buone dimensioni e due bagni, oltre a disimpegni, armadiature e a un locale lavanderia dedicato, particolarmente utile in una casa destinata alla vita di una famiglia.
Stabile appena riqualificato e classe energetica d
Un valore importante dell’immobile è rappresentato anche dal contesto condominiale.
Lo stabile ha infatti appena beneficiato di un significativo intervento di riqualificazione tramite Ecobonus e l’appartamento è oggi in classe energetica d – epgl,nren 84,19 kWh/m² anno.
L’intervento sul fabbricato è sostanzialmente concluso e rimane in fase di ultimazione la sistemazione del cortile condominiale. Non risultano attualmente previste ulteriori opere straordinarie.*
Il riscaldamento dell’appartamento è centralizzato; non è presente un impianto di climatizzazione.
Completa la proprietà una cantina.
Box doppio in Piazza Po
Insieme all’appartamento viene venduto un box doppio di circa 28 mq, situato al piano -2 di un’autorimessa in Piazza Po, dotata di servizio di portineria 24 ore su 24.
Il box è detenuto in diritto di superficie ed è vincolato pertinenzialmente all’appartamento, con il quale viene pertanto venduto congiuntamente.
Appartamento e cantina: € 1.395.000
Box doppio pertinenziale: € 100.000
Prezzo complessivo: € 1.495.000
Una proposta per chi cerca spazi importanti a Milano, desidera una casa luminosa e affacciata sul verde e apprezza il vantaggio di partire da una planimetria già funzionale, potendo aggiornarne lo stile senza necessariamente stravolgerne l’impianto.
Per informazioni e visite contattaci al 02 67074953, anche via whatsapp al +39 347 8539669, oppure scrivici a segreteria@rossomattone.Eu.
La presente inserzione, i dati, le planimetrie e le immagini contenute hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.
