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Elegante residenza al quarto piano, nel cuore della Milano storica, a pochi passi dal Castello Sforzesco e dal quartiere Brera.
In una delle posizioni più affascinanti e ricercate del centro di Milano, proponiamo in locazione un appartamento di circa 150 mq calpestabili, oltre a due balconcini, situato al quarto piano di uno stabile dotato di ascensore e servizio di portineria.
L'abitazione si distingue per gli ambienti generosi, le proporzioni armoniose e una distribuzione interna razionale, che garantisce una piacevole separazione tra gli spazi di rappresentanza e la zona più privata.
La zona giorno comprende un ampio salotto e una sala da pranzo separata ma comunicante, entrambi con affaccio su Via San Giovanni sul Muro. Due ambienti eleganti e ben proporzionati, ideali tanto per la vita quotidiana quanto per accogliere ospiti.
La cucina, indipendente e affacciata sulla corte interna, viene locata completamente arredata e corredata di elettrodomestici.
La zona notte, ben disimpegnata, ospita quattro camere da letto con affacci verso Via Giuseppe Brentano e due bagni, entrambi dotati di doccia, uno dei quali dispone anche di vasca.
Completano la proprietà due balconcini affacciati su Via San Giovanni sul Muro.
Il parquet originale conferisce agli ambienti calore e carattere, contribuendo a preservare il fascino dell'abitazione.
L'appartamento, proposto in locazione parzialmente arredato con cucina completa, è dotato di impianto autonomo di aria condizionata nel soggiorno e nelle camere da letto, oltre a riscaldamento centralizzato regolabile mediante cronotermostato e valvole termostatiche.
Una posizione di assoluto privilegio.
Via San Giovanni sul Muro si trova nel cuore del centro storico milanese, a breve distanza dal Castello Sforzesco, da Brera, dal Teatro alla Scala e da Piazza Cordusio.
Un contesto di grande fascino, dove architettura, cultura e vivacità cittadina si incontrano, offrendo la possibilità di vivere Milano a piedi, tra gallerie d'arte, boutique, ristoranti e tutti i principali servizi.
Una soluzione residenziale di particolare interesse per una famiglia, anche internazionale, alla ricerca di un'abitazione spaziosa e funzionale, in una delle zone più centrali e prestigiose di Milano.
Condizioni di locazione
• Canone annuo: € 69.000 (€ 5.750/mese)
• Spese condominiali: € 3.300/anno, salvo conguaglio
• Riscaldamento: € 2.500/anno, salvo conguaglio
• Classe energetica: g
• Prestazione energetica: 141,13 kWh/m² anno (da verificare sull'ape)
• Disponibile da gennaio 2027
