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Consulente cirav di riferimento ? Maria Luisa | ? +39 393/8563381.
In una delle vie più riservate, silenziose e verdeggianti del rinomato quartiere residenziale di San Siro, proponiamo in vendita un elegante e luminoso appartamento di 213 mq, situato al terzo piano di un contesto signorile con servizio di portineria, ampio parco condominiale, campo da tennis e campo da basket/area giochi per bambini.
L'immobile, sapientemente ristrutturato nel 2013 con finiture di pregio e un’ottima razionalizzazione degli spazi, rappresenta la soluzione ideale per famiglie che cercano riservatezza, ampie metrature e il massimo comfort abitativo a Milano.
Layout e distribuzione spazi
Zona Giorno
Ingresso: Sontuoso e accogliente, disegnato per garantire privacy alla zona living.
Salone Doppio: Ampio e luminosissimo, perfetto per organizzare sia una raffinata zona conversazione/tv che una zona pranzo formale.
Terrazzo Coperto: Con affaccio diretto dal salone, vivibile e affacciato sul verde condominiale, ideale per cene all'aperto o momenti di relax.
Cucina Abitabile & Servizi: Grande cucina di abitabilità eccellente con accesso a un'ampia balconata, affiancata da un comodo ed essenziale vano lavanderia/stireria.
Zona Notte
3 Ampie Camere da Letto: Spaziose, luminose e ben disposte, ideali per bambini, ospiti o per creare una suite con zona smart working/studio.
2 Bagni Padronali: Entrambi finestrati, dal design contemporaneo e dotati di comodi box doccia Boffi.
Arredi: la dimora viene posta in vendita con i seguenti arredi compresi nel prezzo di acquisto: Cucina Dada completa di tutti gli elettrodomestici (forno tradizionale, forno microonde e scalda vivande Miele), doppio lavello, piano cottura 5 fuochi, lavastoviglie, frigo doppia anta Liebherr, mentre nelle camere da letto rimantono le armadiature fisse Molteni.
Finiture e dotazioni tecniche
Pavimentazioni: Pregiato parquet Dussié a listoni in tutta la casa, ad eccezione del gres porcellanato in cucina e nei bagni. Riscalamento centralizzato collegato con teleriscaldamento, zanzariere, allarme volumetrico e perimetrale.
Climatizzazione: Impianto di aria condizionata canalizzata con regolazione autonoma della temperatura tramite termostato in ogni singolo ambiente.
Infissi: Serramenti originali in legno ben conservati, integrati con vetrocamera per garantire l'isolamento termo-acustico.
Pertinenze
Cantina: Grande vano cantina di circa 20 mq, comodamente raggiungibile direttamente con l'ascensore al piano interrato.
Box Auto: Ampio box doppio in lunghezza, con richiesta a parte pari a € 50.000.
Via Pinerolo è sinonimo di eleganza, sicurezza e ampi spazi verdi, pur rimanendo perfettamente collegata con il centro di Milano: si trova infatti a pochi minuti a piedi dalla fermata della M5 Lilla e servita da numerosi mezzi di superficie.
Servizi e Scuole: Nelle immediate vicinanze di primari istituti scolastici italiani e scuole internazionali, centri sportivi di eccellenza, parchi pubblici e negozi di prima necessità.
