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In una delle aree più interessanti di Milano per sviluppo e riqualificazione urbana, proponiamo in vendita un grande ufficio di oltre 500 mq situato in Via Marco Aurelio n.8, a pochi passi da Piazzale Loreto, in posizione strategica e ottimamente collegata. Servizio di Portineria Full Time. Possibilità nr. 3 posti auto a parte.
L’ufficio occupa interamente il piano rialzato della scala interna di un edificio signorile, offrendo ampie metrature, numerose finestre, ottima luminosità e una versatilità rara sul mercato.
La disposizione interna attuale è consultabile tramite la planimetria allegata.
È già in corso uno studio tecnico a cura di un professionista di fiducia, volto ad analizzare tutte le possibilità di trasformazione e frazionamento dell’immobile, con soluzioni che andranno dall’ottimizzazione di uno spazio direzionale multi-ufficio, alla creazione di studi professionali indipendenti, fino a scenari di eventuale conversione in altra destinazione d’uso (ove consentita).
Lo studio sarà disponibile a breve per una visione più chiara delle potenzialità.
Via Marco Aurelio si inserisce in un quartiere in forte evoluzione, oggetto di interventi di riqualificazione urbana, miglioramento del tessuto commerciale e infrastrutturale, nonché progetti di rigenerazione che stanno ridefinendo il volto della zona.
La prossimità alla mm1 Pasteur e mm2 Loreto, ai principali assi viari, e ai servizi di quartiere rendono questa posizione altamente accessibile, ben servita e in costante crescita di valore.
Un immobile di questa metratura rappresenta oggi una rara opportunità sul mercato milanese.
Le ampie superfici offrono una grande libertà progettuale, sia per chi cerca una soluzione aziendale ampia, sia per chi intende investire frazionando e valorizzando lo spazio con più unità indipendenti.
La combinazione tra ubicazione strategica, potenziale di trasformazione, e contesto urbano in espansione fa di questa proposta un’opportunità di alto profilo per investitori, aziende e professionisti.
