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Trilocale con balconi – libero subito via carlo d’adda, zona navigli - 500 mt area pedonale
Milano – Navigli, Via Carlo d’Adda 1/a
In una delle zone più caratteristiche e ricercate di Milano, proponiamo in vendita ampio trilocale di circa 100 mq, situato al 3° piano con ascensore di uno stabile dei primi anni ’60, dotato di servizio di portineria.
L’appartamento si distingue per gli ambienti ampi e ben proporzionati, l’altezza dei soffitti di 2,90 m e la piacevole doppia esposizione est-ovest, che garantisce una buona luminosità naturale nell’arco della giornata.
Composizione:
L’ingresso conduce a un comodo disimpegno che separa in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte.
La proprietà è attualmente composta da:
* Ingresso e disimpegno
* Ampio soggiorno con accesso al balcone
* Cucina abitabile con balcone di servizio
* Due camere da letto, di cui una con balcone privato
* Bagno finestrato
* Cantina di pertinenza
La presenza di una pianta regolare e ben distribuita offre inoltre interessanti possibilità di personalizzazione degli spazi interni, con la possibilità di progettare una diversa distribuzione degli ambienti e ricavare, in base al progetto delle proprie esigenze personali e alle verifiche tecniche necessarie, una terza camera e un secondo bagno, mantenendo una zona living confortevole con cucina a vista.
Stato e dotazioni
L’immobile si presenta in ottimo stato di conservazione ed è dotato di riscaldamento centralizzato con termo valvole a radiatori.
Le spese condominiali ammontano a circa €230 mensili e comprendono le spese generali condominiali, il servizio di portineria e la quota fissa del riscaldamento centralizzato. La quota variabile del riscaldamento è determinata in base ai consumi tramite valvole termostatiche.
Completa la proprietà una cantina.
Libero subito!
È inoltre disponibile, separatamente, la possibilità di acquistare un box auto nella vicina Ripa di Porta Ticinese 113.
Libero
Posizione:
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile a soli 500mt dall'area pedonale e 15 min. A piedi da Porta Genova.
Via Carlo d’Adda si trova nel cuore dell’area Navigli, in un contesto caratterizzato dalla presenza di ristoranti, locali, attività commerciali e servizi, con ottimi collegamenti con il resto della città tramite mezzi pubblici, tram e metropolitana.
Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere in una delle zone più vivaci e autentiche di Milano, senza rinunciare alla comodità di un appartamento luminoso e di ampia metratura.
L’immobile si presta inoltre a diverse soluzioni progettuali, risultando interessante sia come abitazione principale sia come investimento.
Alcune immagini sono puramente illustrative, rese mediante rendering ia, e non costituiscono elemento contrattuale.
Prezzo richiesto: €585.000
Possibilità di acquisto a parte di un box in Ripa di Porta Ticinese 113
Classe energetica E, in allegato.
Caratteristiche specifiche
97 m² commerciali
3 locali
1 bagno
Balcone
Buono stato
Cantina
Orientamento est, ovest
Costruito nel 1962
Riscaldamento centralizzato: Gas
Classe energetica (Legge 90 del 2013, legislazione vigente): (ipe non indicato)
Costruzione
3º piano
Con ascensore
