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Scopri questa affascinante villa singola su due livelli, costruita nel 1967, che rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca spazio e versatilità. La proprietà si sviluppa su una superficie commerciale di 220 m² con 105 m² calpestabili distribuiti in 7 locali, offrendo ampi spazi abitativi e funzionali.
L'immobile è composto da un appartamento di 100 m² e una cantina di 100 m², perfetti per chi desidera sfruttare al massimo ogni ambiente. Gli infissi in alluminio/pvc con doppio vetro, completamente rifatti 5 anni fa, garantiscono isolamento termico e acustico di qualità. La caldaia è stata sostituita da poco, assicurando riscaldamento affidabile con sistema a gas naturale.
Dispone di 2 bagni funzionali, cucinotto e soggiorno accogliente, oltre a 2 camere da letto ben distribuite. Il tetto è stato completamente rifatto nel 2005, assicurando protezione duratura. La classe energetica è F, con consumi da ottimizzare attraverso eventuali interventi di efficientamento.
Le pertinenze includono un posto auto dedicato, Il giardino di 170 m² circonda la proprietà, con orientamento Nord, Sud, Est e Ovest, garantendo luminosità naturale in ogni momento della giornata.
Perfetta per chi ama il fai-da-te o desidera personalizzare gli spazi, questa villa singola da ristrutturare rappresenta un investimento solido con grande potenziale di rivalutazione. Non perdere questa occasione!
