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Milano, Via Privata Antonio Fratti - Nuova Costruzione "Officine Fratti"
Loft indipendenti in classe A3/A4 con dehor privato.
Nel quadrante nord-est di Milano, lungo l’asse del Naviglio della Martesana e a breve distanza da M1 Gorla e M2 Cimiano, nasce Officine Fratti, esclusivo intervento di rigenerazione urbana ricavato dagli spazi dell’ex opificio a. M. I. Massarenti.
Il progetto dà vita a una collezione limitata di soli 12 loft indipendenti, pensati per offrire un nuovo modo di abitare Milano: riservato, contemporaneo ed efficiente.
Le unità si sviluppano su doppie altezze, con soluzioni con soppalco o su due livelli separati, valorizzate da grandi aperture, travi bianche a vista, scale in ferro e pavimenti in rovere o ceramica.
Ogni loft dispone inoltre di un dehor privato, concepito come un vero living all’aperto.
Il punto di forza dell’intervento è l’efficienza energetica: ogni unità sarà in classe A3/A4 e dotata di impianto fotovoltaico autonomo da 3 kW con batteria di accumulo dedicata da 5 kWh, per produrre e utilizzare energia rinnovabile in modo indipendente, riducendo al minimo i consumi ed i costi di gestione.
L’intervento è stato inoltre concepito con particolare attenzione al contenimento dei costi condominiali, grazie ad un’impostazione progettuale orientata all’indipendenza delle unità e alla razionalizzazione delle spese comuni. Una scelta che permette di garantire costi di gestione estremamente competitivi rispetto ai condomini tradizionali.
Completano la dotazione tecnologica una domotica integrata ed impianti totalmente autonomi.
Gli acquirenti potranno inoltre beneficiare, secondo la normativa vigente, di importanti agevolazioni fiscali (fino ad un massimo di 34.500 €) previste per tale tipologia di immobili.
Officine Fratti: memoria industriale, loft indipendenti, risparmio energetico e comfort contemporaneo.
Consegna prevista Marzo 2027.
