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Proponiamo in locazione ampio locale commerciale già adibito a discoteca, oggi non più in esercizio, sviluppato su più livelli interrati, all'interno di un contesto residenziale con presenza di attività commerciali al piano terra.
L'immobile si distingue per superfici di ampia metratura e altezze interne rilevanti, caratteristiche che ne consentono una elevata flessibilità funzionale. Il locale si presenta completamente da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di una personalizzazione totale degli spazi in funzione delle specifiche esigenze dell'attività da insediare.
Il locale principale, posto al secondo piano interrato, è caratterizzato da doppia altezza con soffitti fino a circa 6,90 m e sviluppa una superficie di circa 310 mq.
A questo si affianca un'ulteriore area principale di circa 210 mq, con altezza interna pari a circa 3,10 m.
Completano la proprietà:
Locali accessori distribuiti tra il primo e il secondo piano seminterrato;
Vani scala e collegamenti interni;
N. 4 corpi bagno, di cui 3 al secondo piano interrato e 1 al primo piano seminterrato, completi di disimpegni e servizi igienici.
La superficie reale complessiva dell'immobile è pari a 726 mq, così suddivisa:
Locale principale: 310 mq
Locali accessori: 210 mq
Vani scala e collegamenti: 206 mq
Soluzione idonea per attività di deposito, magazzino, archivio, palestra, laboratorio, spazio eventi o attività ricreative, nonché per progetti di riconversione, previa verifica delle normative urbanistiche e condominiali.
