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# Appartamento su Due Piani in Vendita - Zona Ripamonti
**Una straordinaria opportunità nella zona più dinamica di Milano!**
Scopri questo affascinante appartamento su due livelli situato in via Gallura 11, nel cuore della zona Ripamonti, a ridosso del prestigioso progetto di riqualificazione "Simbiosis". Con 153 m² commerciali e 145 m² calpestabili, questa proprietà rappresenta un'occasione unica per chi desidera personalizzare completamente il proprio spazio abitativo.
**Caratteristiche Principali**
L'immobile si sviluppa su due piani e comprende 5 locali distribuiti in modo funzionale. Il primo piano accoglie un ingresso indipendente, un luminoso soggiorno con cucina a vista, una cameretta convertibile in cucina abitabile, una camera da letto, un bagno padronale e un meraviglioso terrazzo di 26 m². Il secondo piano offre un ampio locale open space (facilmente convertibile in camera matrimoniale o in due camerette), un disimpegno, una camera da letto e un secondo bagno completo.
**Spazi Esterni e Pertinenze**
Il terrazzo di 26 m² accessibile dalle due camere al primo piano rappresenta un valore aggiunto straordinario, perfetto per creare una zona living all'aperto.
**Flessibilità e Potenziale**
Questa soluzione si presta perfettamente al frazionamento in 2 distinti appartamenti da 3 locali ciascuno, rappresentando un'eccellente opportunità di investimento per chi desidera diversificare il proprio portafoglio immobiliare.
**Dettagli Tecnici**
Costruito nel 2000, l'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e alimentazione a gas. Situato al primo e secondo piano mansardato, gode di un'ottima esposizione (Nord, Sud, Est, Ovest). Attualmente in classe energetica G, è da ristrutturare e personalizzare secondo le tue preferenze.
**Disponibilità Immediata**
L'immobile è disponibile da subito, permettendoti di iniziare i lavori di ristrutturazione senza indugi. La posizione strategica nella zona Ripamonti, in prossimità del progetto Simbiosis, garantisce una valorizzazione futura dell'investimento.
Non perdere questa straordinaria occasione di acquistare un appartamento con ampi spazi, terrazzo generoso e infinite possibilità di personalizzazione!
