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Via Giovanni Battista Morgagni:
In un elegante palazzo d'epoca in stile Liberty dotato di servizio di portineria, proponiamo in vendita una soluzione di circa 85 mq commerciali con cantina dal grande potenziale, ideale come residenza personale, studio/ufficio professionale o investimento.
L’immobile, situato al piano rialzato, gode di un affaccio interno sul cortile condominiale silenzioso e curato, garantendo la massima riservatezza, tranquillità e sicurezza.
Caratteristiche principali:
• Versatilità di utilizzo: Attualmente accatastato come ufficio (precedentemente adibito a centro estetico come illustrato dalle fotografie), l’immobile si presta al cambio di destinazione d’uso in residenziale, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi e ricavare un ampio bilocale.
• Stato interno: Buone condizioni generali, con infissi nuovi, persiane nuove in acciaio, grate di sicurezza e impianto di aria condizionata centralizzata di recente installazione.
• Comfort e pertinenze: Bagno con finestra, riscaldamento centralizzato e comoda cantina di pertinenza.
• Disponibilità: Libero subito.
• Spese condominiali: Contenute, pari a circa € 2.400,00 all'anno (riscaldamento incluso con termovalvole).
Si precisa che la planimetria/ipotesi di arredo pubblicata ha uno scopo puramente illustrativo e dimostrativo, al solo fine di mostrare il potenziale di ridistribuzione degli spazi; non costituisce in alcun modo un progetto di fattibilità già approvato né un vincolo contrattuale.
Possibilità di visita tutti i giorni previo appuntamento telefonico.
La presente scheda immobile e' indicativa e non costituisce elemento contrattuale
