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Èpica21 propone in locazione, con mandato in esclusiva, una vetrina commerciale in via Fiori Chiari 16, nel cuore di Brera.
L'immobile
Lo spazio si sviluppa su circa 20 mq al piano terreno, con una vetrina affacciata direttamente su via Fiori Chiari. L'ingresso è caratterizzato da un portale ad arco con inferriata originale, inserito nella facciata di un palazzo storico.
Via Fiori Chiari è l'asse pedonale che raccoglie il flusso di Brera e lo porta verso la Pinacoteca e l'Accademia di Belle Arti. È una via a fronte commerciale chiuso: gli spazi disponibili sono in numero fisso, non esistono nuovi sviluppi possibili e le unità cambiano mano di rado.
La clientela è quella del lusso internazionale, del pubblico dell'arte e del design, e dell'hôtellerie di alta gamma della zona. Il passaggio è continuo tutto l'anno, con picchi in occasione della Design Week e della Fashion Week.
Il formato si presta a boutique di gioielleria e orologeria, accessori, profumeria d'autore, atelier e monomarca di piccolo taglio.
Condizioni
Disponibilità: da aprile 2027
Canone: 96.000 euro annui, pari a 8.000 euro mensili
Il locatore è persona fisica: il canone non è soggetto a iva
Key money: su richiesta, comunicato in via riservata ai soggetti qualificati
Contratto: 6 + 6 anni
Destinazione: commerciale, retail
Mandato in esclusiva èpica21
Commissioni: 15% del canone annuo e 3% del key money, oltre iva
Contatti
Èpica21
Via Giuseppe Garibaldi 5, Torino — Italia
Info@epica21.it · epica21.it
