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Disponibilità in locazione di capannone industriale di 2.550 mq composto da due campate di egual metratura con altezza utile sotto trave di 7 metri e al colmo 8,50 metri , situato in posizione funzionale e facilmente accessibile, ideale per attività produttive.
L’immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione ed è immediatamente operativo.
La struttura comprende inoltre:
• Uffici e spogliatoi al piano terra per una superficie di circa 70 mq, ben organizzati e funzionali alle esigenze operative
• Abitazione al piano primo di circa 70 mq, perfetta come alloggio per custode, responsabile o personale
• Area esterna esclusiva di 1.200 mq, ideale per manovra mezzi pesanti, carico/scarico merci e parcheggi
L’immobile dispone di impianto elettrico ed illuminazione di base per la parte operativa, per la parte uffici comprende anche impianto di riscaldamento.
Localizzazione:
L’immobile è ubicato nel comune di Legnano (mi), in via Jucker n. 28, all’interno di una zona industriale e produttiva ben consolidata. L’area è caratterizzata dalla presenza di capannoni industriali.
Le principali vie di comunicazione:
• Autostrada A8 “dei Laghi” (milano–varese) con casello di Legnano a circa 2 km;
• Strada Statale 33 del Sempione, che collega rapidamente Legnano con Milano e Busto Arsizio;
• Collegamenti agevoli con la Tangenziale Nord di Milano e con la rete autostradale lombarda.
La stazione ferroviaria di Legnano dista circa 5 minuti in auto, mentre il centro città è raggiungibile in pochi minuti.
L’aeroporto di Milano Malpensa si trova a circa 25 minuti, e Milano centro è raggiungibile in circa 30 minuti tramite l’autostrada A8.
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