Capannone in affitto a Settimo Milanese via Thomas Alva Edison

A Settimo Milanese, in posizione strategica all'interno della zona industriale, e nelle immediate vicinanze della Tangenziale Ovest di Milano, proponiamo in locazione capannone di complessivi circa 870 mq, con circa 1.000 mq di area esterna recintata, sviluppata su tre lati del fabbricato. L'immobile è costituito da due corpi di fabbrica adiacenti. Il corpo principale, di circa 600 mq, dispone di un'altezza interna di circa 6 metri ed è caratterizzato da un ampio ambiente open space, oltre a un locale spogliatoio e servizi igienici al piano terra. All'interno di questa porzione è presente inoltre un soppalco di circa 60 mq ad uso ufficio, completo di servizio igienico, ideale per ricavare una zona amministrativa separata dagli spazi operativi. Adiacente al corpo principale si trova il secondo fabbricato, di circa 210 mq, con altezza interna di 3,8 metri, attualmente destinato a magazzino e suddiviso in due locali. La porzione è inoltre dotata di servizio igienico accessibile ai disabili. Il magazzino dispone di riscaldamento termoautonomo; attualmente il sistema di riscaldamento è presente in una stanza del magazzino ed è costituito da pompa di calore con unità split. La soluzione si presta a diverse tipologie di utilizzo, tra cui attività artigianali, produttive, deposito e stoccaggio, grazie alla presenza di ampi spazi interni, al doppio corpo di fabbrica e alla disponibilità di un'ampia area esterna recintata.
L'immobile è situato in un contesto industriale al confine con Milano e particolarmente favorevole per i collegamenti con la rete viaria dell'hinterland. La vicinanza alla Tangenziale Ovest di Milano (A50) permette di raggiungere rapidamente i principali assi autostradali e le direttrici verso Milano e le altre province lombarde.
Lo svincolo della Tangenziale Ovest è raggiungibile in pochi minuti, mentre il collegamento con la A4 milano-torino-venezia consente un agevole accesso alle principali direttrici nazionali.