Terreno Residenziale in vendita a Parabiago

Operazione immobiliare a cantiere immediato - zero tempi di attesa urbanistica - opere di urbanizzazione realizzate.
Proponiamo in vendita , per conto di una primaria società di sviluppo, una straordinaria opportunità edilizia nell'hinterland di Milano Nord. Si tratta di un terreno residenziale di 15.000 mc complessivi, situato in posizione strategica a Parabiago, a pochissimi passi dalla Stazione Ferroviaria (Linea S5 del Passante per Milano/Rho Fiera).
Il vero valore aggiunto: intervento diretto
L'area gode di edificabilità immediata tramite Permesso di Costruire (pdc) semplice/diretto. L'operazione non richiede Piani Attuativi, varianti urbanistiche o lunghe convenzioni di lottizzazione. È la soluzione ideale per imprese di costruzione e fondi immobiliari che cercano un progetto pronto per essere cantierizzato e monetizzato in tempi record.

Dati Tecnici & Potenzialità:
• Volumetria Residenziale: 15.000 mc (perfetta per lo sviluppo di una o più torri residenziali / complessi multipiano di pregio).
• Modalità di Intervento: Diretto (pdc singolo/semplice).
• Posizione: Parabiago – Zona Stazione (Massima richiesta sul mercato dei pendolari milanesi).
• Target: Appartamenti premium con alta efficienza energetica, balconi vivibili e aree verdi.

Punti di Forza Unici dell'Operazione
• time-to-market Azzerato: Compri oggi, richiedi il pdc semplice e apri il cantiere immediatamente. Nessun rischio di lungaggini comunali per l'adozione di piani lottizzatori.
• Posizione Privilegiata al 100%: La vicinanza a piedi alla stazione garantisce una percentuale di prevendite su carta , attirando la massiccia domanda di professionisti e famiglie in uscita da Milano.


Trattativa e Due Diligence
La cessione avviene come asset deal (vendita dell'area).
Tutta la documentazione urbanistica, i parametri tecnici del pgt vigente e le visure sono già raccolti in una data room riservata. L'accesso ai documenti e i dettagli economici verranno forniti esclusivamente a contatti qualificati, previa sottoscrizione di Accordo di Riservatezza (nda) e Lettera di Interesse formale (loi).
Trattativa riservata.