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Milano, Via Montessori 14: l'investimento a due passi da Linate che rende dal 5,4% al 15% annuo
Non è solo un appartamento. È un'operazione immobiliare pronta all'uso: immobile in ottime condizioni, posizione strategica, servizi di livello alberghiero e tre strategie di rendita tra cui scegliere.
L'appartamento è un 2 locali di 45 mq, sito al sesto piano. Così composto: ingresso in zona giorno con cucina open space, disimpegno notte con zona lavanderia, bagno con vasca e camera da letto.
L'appartamento non richiede alcuna ristrutturazione: si presenta in ottime condizioni interne. Non serve investire altro capitale né aspettare tempi di cantiere. Acquisti, e puoi metterlo a reddito.
L'operazione: un immobile, tre modi di farlo rendere
Strategia rendimento annuo stimato
Affitto 4+4 (stabilità e continuità) 5,4%
Contratto transitorio (flessibilità e resa più alta) 7,80%
Affitto breve / b&b (massima redditività) circa 15%
Una posizione che si affitta da sola:
Linate a soli 3 km circa: ideale per chi viaggia spesso per lavoro o per piacere. È una domanda costante di professionisti, equipaggi e viaggiatori d'affari.
Metro M4 Repetti a pochi minuti a piedi: la linea blu collega rapidamente il centro di Milano e il distretto est.
Mezzi di superficie a portata di mano: i collegamenti di Viale Corsica e Piazza Ovidio, tra cui la linea 27, completano una mobilità a 360°.
Chi cerca casa, e chi cerca un soggiorno a Milano, non chiede altro: vicino all'aeroporto, vicino alla metro, vicino al centro.
Il palazzo unisce l'autonomia di un vero appartamento a servizi di livello alberghiero:
Portineria attiva 24 ore su 24, per sicurezza e supporto costante
Area relax e sala comune per ospiti e residenti
Posti auto riservati interni o esterni, su richiesta
Dotazioni complete: wi-fi, aria condizionata, riscaldamento e utenze pensati per un'esperienza chiavi in mano
Sono servizi che aumentano l'appeal per l'inquilino e il valore percepito, e che rendono la gestione molto più semplice per chi investe.
A chi si rivolge
Investitori che cercano una rendita solida in una zona ad alta domanda
Chi vuole entrare nell'affitto breve senza costi di ristrutturazione
Chi vuole diversificare con un immobile flessibile, adatto a più formule contrattuali
Non lasciarti sfuggire l'occasione
Immobili con questa combinazione di posizione, servizi, condizioni e rendimento sono rari. Contattaci per una visita e per il piano di rendita personalizzato: ti mostriamo i numeri reali e ti aiutiamo a scegliere la strategia più adatta al tuo obiettivo.
Scrivici o chiamaci oggi stesso.
