Ufficio in affitto a Milano via Napo Torriani, 29

In esclusiva offriamo. Adiacenze vittor pisani. In Via Napo Torriani 29, nel cuore di uno dei principali hub direzionali e di collegamento di Milano, in locazione un ampio ufficio di 180 mq situato al 5° piano di uno stabile signorile dotato di ascensore e servizio di portineria. La location è
Strategica: a pochissimi passi dalla Stazione Centrale (snodo fondamentale per l'Alta Velocità e linee metropolitane M1/M2/M3), una posizione premium ricercatissima da professionisti e società che necessitano di collegamenti rapidi e massima visibilità.
Il layout interno – Massima versatilità per il tuo business L’immobile, grazie alla sua disposizione interna e al posizionamento al piano alto che garantisce ottima luminosità e isolamento acustico, si configura come una perfetta sede ideale per Studi Associati, Società di Consulenza e Agenzie. È così composto: Ingresso / Reception 1 Sala Riunioni di "enormi" dimensioni: ideale come salone di rappresentanza, archivio principale o ampio spazio operativo open space per più postazioni. 4 Stanze indipendenti: perfette per uffici direzionali, uffici operativi o sale call/riunioni private che richiedono
Massima riservatezza. Doppi Servizi (Divisione Uomo/Donna): un importante valore aggiunto che risponde perfettamente ai requisiti normativi per le aziende con dipendenti. Comodo Ripostiglio/ Archivio. Cantina.
Comfort e dotazioni l'ufficio è dotato di impianto di aria condizionata, elemento indispensabile per garantire il massimo comfort termico durante tutto l'anno. Il riscaldamento è centralizzato, incluso nelle spese condominiali.
Stato dell'immobile e opportunità di personalizzazione l'ufficio si presenta con una pianta eccellente e ambienti pronti da configurare. Nota di trasparenza: l'immobile necessita di alcuni interventi di ripristino interni (nello specifico: sostituzione/revisione degli infissi storici e delle tapparelle elettriche, e ammodernamento del rivestimento dei bagni). Proprio in virtù dei lavori di personalizzazione necessari, la proprietà valuta una trattabilità sul canone di partenza o una formula di "canone a scaletta" per agevolare l'ingresso del nuovo conduttore. Oppure spese di ripristino a carico del locatore
Dettagli Economici:
Canone di locazione richiesto: € 3.800 / mese (no iva)– Prezzo competitivo e parametrato allo stato di fatto.
Spese condominiali: circa € 583 / mese (€ 7.000 annui), comprensive di riscaldamento centralizzato, gestione ascensore e servizio di portineria tutto il giorno.
Target ideale: Studi legali, commercialisti associati, società di consulenza, agenzie di servizi o istituti it alla ricerca di una sede di rappresentanza logisticamente perfetta a Milano.