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A pochi passi dall’Università Bocconi, nel cuore di una delle zone con domanda locativa più alta di Milano, proponiamo due soluzioni indipendenti da circa 50 mq ciascuna, attualmente c/2, in totale ristrutturazione.
Inclusa cantina di pertinenza
operazione perfetta per investitori
Stima rendita reale
Affitto medio stimato: € 800 – € 1.100/mese per unità
Rendita annua potenziale: € 9.600 – € 13.200
Rendimento fino a circa 8–10% annuo (in base a strategia e destinazione)
Zona Bocconi = altissima richiesta da studenti e giovani lavoratori ? immobile sempre locato
Cosa le rende uniche
? Posizione premium ad altissima richiesta
? Cantina inclusa (plus raro)
? Taglio perfetto per affitti
? Ristrutturazione totale = zero lavori
? Possibilità trasformazione in abitazione
? Prezzi sotto media zona
Ristrutturazione di livello
Gres porcellanato
Parquet
Bagni nuovi con box doccia vetro/acciaio
Climatizzazione installata
Impianti completamente rifatti
pronte per generare reddito da subito
Prezzi
c/2:
€ 119.000
€ 134.000
Trasformate in abitazione:
€ 189.000
€ 195.000
Strategie vincenti
Affitto studenti Università Bocconi
Affitti brevi (alta rotazione)
Affitti medio/lungo termine
Attenzione
Operazioni con questo rapporto prezzo/rendita in zona Bocconi sono sempre più rare.
Ideale per chi vuole mettere a reddito subito con margine elevato. Le immagini pubblicate sono puramente indicative e hanno finalità esclusivamente illustrative; non costituiscono elemento contrattuale.
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Occasioni così restano sul mercato pochissimo. Parametrocasa, la tua casa su misura, un nuovo modo di acquistare la tua nuova casa! Dalla visita dell’immobile alla ristrutturazione, dalla scelta dei materiali di rivestimento alla posa in opera, fino alla rubinetteria e al box doccia, ci avvaliamo delle migliori case produttrici e offriamo prodotti di altissima qualità. Presso la nostra sede, puoi anche scegliere il tuo Interior design e l’arredo bagno. Nelle foto sono presenti alcuni esempi di scelte fatte dai nostri clienti. Per ulteriori informazioni, contattaci o vieni a trovarci presso il nostro ufficio in Via Santa Rita da Cascia 65/67, 20143 Milano. Parametrocasa s. r. L. Tel. 02.87.031.686. Www.parametrocasashowroom.it e www.parametrocasa.it L’annuncio presente non costituisce un vincolo contrattuale e potrebbe contenere errori di trascrizione riguardanti i dati indicati. Ti invitiamo a verificare personalmente i dati al momento della visione, con la massima trasparenza.--
