Appartamento in vendita a Milano via Gino Pollini, 10/1

M5 ca' granda - classe A4 - mutuo agevolato green
- 700 metri dalla fermata M5 ca' granda;
- 850 metri dalla fermata mi greco pirelli con tutte le linee del passante ferroviario;
- 100 metri da bus linee 86 e 87;
- 600 metri da tram linee 4, 7 e 31.
Appartamento di mq 167 complessivi (mq 87 + 5 di loggia al piano 1 + mq 80 di mansarda al piano 2 + ingresso e vano scale), in villa bifamiliare di nuova costruzione in classe energetica A4, posizione silenziosa, disposta su 3 livelli, possibilità di 2 posti auto, con accesso dalla via San Basilio e dalla via Pollini.
Dall'ingresso indipendente posto al piano cortile si accede al vano scale di proprietà: da qui si sale al primo piano ove si trova la zona giorno di mq 85 + mq 5 di loggia coperta.
Dal piano primo accederete poi alla mansarda di mq 80 con altezza minima di 1,70 circa quindi interamente usufruibile. Al momento la mansarda è allo stato grezzo, quindi pronta per essere suddivisa in base alle proprie esigenze e gusti (si possono ricavare 3 camere da letto, 2 bagni con finestra, ripostiglio.
Al piano cortile c'è un locale rifiuti comune di mq 6.

La villa è costituita da due abitazioni separate entrambe con accesso indipendente.
L'appartamento al piano terreno è già stato venduto.

Non ci sono spese condominiali, la classificazione energetica A4 permette di poter usufruire di mutuo green a tasso agevolato.

Prezzo di vendita richiesto per abitazione € 470.000.
Prezzo richiesto per ogni posto auto € 10.000.

Iva agevolata al 4% per acquisto 1^casa.
Classe energetica A4 - ep glnr: 18,60 kWh/m².