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Nella prestigiosa e ricercata via Nino Bixio, inserito nel rinomato ed esclusivo quadrante residenziale tra Porta Venezia, Viale Majno, Piazza Risorgimento e Viale Regina Giovanna, proponiamo in vendita al secondo piano alto di un elegante e pregevole palazzo signorile degli anni '60 in klinker, un appartamento plurilocale di 194 mq commerciali, caratterizzato da una straordinaria luminosità grazie a quattro esposizioni libere, prerogativa di assoluta rarità nel tessuto urbano milanese.
Composizione: doppi ingressi, splendido salone doppio con pavimento in marmo e spazioso e godibile balcone principale, cucina con adiacenti due ulteriori stanze ideali rispettivamente come sala da pranzo e studio, disimpegno notte che conduce alle tre ampie camere da letto rifinite in parquet originale, due delle quali servite da un grande balcone/terrazzo continuo di circa 12,5 metri, con affaccio sul fronte e sul giardino d'ingresso, tre bagni spaziosi, tutti finestrati e disposti su tre esposizioni differenti (due ristrutturati recentemente).
Dal punto di vista strutturale, l’appartamento presenta soltanto tre colonne portanti, offrendo una straordinaria libertà architettonica per qualunque futura rimodulazione e spostamento dei muri interni. Il palazzo accoglie i residenti in un sontuoso atrio d'ingresso di rappresentanza open space con desk centrale per l’accurato servizio di portineria full-time (mattina e pomeriggio). Il giardino condominiale d'ingresso, curato e piantumato, ospita inoltre una scenografica vasca d'acqua ornamentale. Il vero tratto distintivo dell'architettura dello stabile è la vegetazione rigogliosa che adorna non solo i terrazzi, ma anche tutti i balconi dei piani, creando una meravigliosa continuità visiva con il verde circostante in una visione pionieristica che richiama il celebre concetto di "bosco verticale".
Il salone doppio e la zona notte godono di un affaccio diretto e riservato sullo splendido parco storico del civico 30 di via Nino Bixio, una oasi botanica protetta che regala una vista rilassante e scenografica dominata da maestosi cedri secolari e piante ad alto fusto. La natura storica e vincolata del parco rappresenta una vera e propria garanzia di valore nel tempo, assicurando che nessuna costruzione potrà mai sorgere di fronte, preservando per sempre la straordinaria luce e l’assoluta privacy di cui gode l’immobile.
L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, impianto di condizionamento a split e serramenti moderni in pvc con doppi vetri.
La location offre il perfetto connubio tra quiete e mobilità urbana a pochissimi minuti a piedi: bus, tram e metropolitane M1 Porta Venezia, nuova M4 Dateo (collegamento diretto per l'aeroporto di Linate) e rispettive stazioni del Passante Ferroviario. Il quartiere, vivace ed elegante, è ricchissimo di scuole di pregio, storici bistrot, boutique e svariati supermercati (Esselunga, Carrefour etc.) a portata di mano.
Dimora ideale per chi desidera una residenza sartoriale di alto livello, che si presta ad una completa personalizzazione degli spazi interni, nel cuore di una delle zone più chic, dinamiche e richieste di Milano. Libero al rogito.
Richiesta € 1.490.000,00.
Le presenti informazioni sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.
Gabetti Franchising Agency Corso Italia n. 46 Milano Tel. 02.91766131 email: milanoquadronno@gabetti.it
