Appartamento in vendita a Segrate via Novegro, 31

Bilocale arredato con box e cantina – già a reddito

All’interno di un elegante contesto residenziale di recente costruzione a Novegro, proponiamo in vendita un raffinato bilocale di 61 mq, completamente ristrutturato, arredato e pronto all’uso.

La vera unicità di questa soluzione è rappresentata dalla sua posizione: l’immobile si trova al quarto ed ultimo piano ed è l’unica unità al livello, con accesso diretto dall’ascensore su un pianerottolo ad uso esclusivo. Un plus raro che garantisce massima privacy, indipendenza e tranquillità, senza alcun passaggio di vicini.

L’appartamento è caratterizzato da una distribuzione funzionale e contemporanea ed è composto da zona living con angolo cottura, camera da letto con bagno en suite e due terrazzi vivibili grazie alla doppia esposizione.

Il primo terrazzo affaccia sul verde e sui campi, offrendo uno spazio ideale per momenti di relax in totale quiete; il secondo affaccia sul cortile interno della residenza, riservato e silenzioso.

Completano la proprietà:

Box auto del valore di 20.000 euro, di 16 mq, ampio e comodo anche per auto di grandi dimensioni.
Cantina.

- l'appartamento ed il box non si vendono separatamente.

Situazione locativa
L’immobile è attualmente locato a conduttrice affidabile, con una resa fino al 5,3%, rappresentando un’opportunità concreta per investitori alla ricerca di reddito immediato.

Punti di forza:

Redditività immediata
Possibilità di mantenere l’inquilina
Gestione semplice e continuativa
Possibilità di acquisto libero con disponibilità al rilascio
Posizione strategica
A circa 10 minuti a piedi dall’Aeroporto di Milano Linate, con collegamenti diretti alla metropolitana e rapido accesso al centro di Milano. Zona con forte domanda locativa, particolarmente interessante in ottica investimento.

Soluzione ideale sia per utilizzo personale sia per chi desidera un immobile esclusivo e già performante sotto il profilo reddituale.

Le informazioni contenute nel presente annuncio hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.