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In uno dei distretti a più forte vocazione creativa e terziaria della città (polo moda, studi di produzione ed eventi), all’interno di un curato stabile signorile dotato di doppi ascensori e servizio di portineria, proponiamo in vendita una prestigiosa unità immobiliare, attualmente ad uso abitativo ma con possibilità di conversione ad uso ufficio / studio professionale/Showroom di 180 mq commerciali, disposta su due livelli indipendenti ma perfettamente collegati da una comoda scala interna.
L’immobile si distingue per l'eccellente luminosità naturale e la massima silenziosità, garantite da ampie vetrate con affaccio riservato sul verde condominiale.
Il piano principale è composto da un ampio open-space, ideale come sala riunioni direzionale o grande area operativa per più postazioni, uno spazioso locale archivio o area break/ristoro dedicata, due comodi uffici indipendenti e due servizi igienici completi.
Al livello Inferiore, collegato da una comoda scala interna, troviamo un ulteriore ufficio/sala briefing riservata. Una caratteristica zona soppalcata ospita un’area studio, perfetta anche come zona archivio, postazione tecnica o focus room. Completa il piano un terzo servizio igienico con annesso locale tecnico / lavanderia e vano ripostiglio.
La possibilità di acquistare un box auto privato all'interno dello stabile (con richiesta a parte di € 30.000), offre una comodità strategica sia per la direzione sia per accogliere clienti selezionati.
Le condizioni interne sono ottime e la flessibilità degli spazi offre ampie possibilità di personalizzazione.
La posizione dell'immobile offre collegamenti rapidi e capillari, elemento chiave per collaboratori e clientela internazionale: a pochi minuti a piedi troviamo la fermata della Metropolitana M4 (Stazione Repetti), che consente di raggiungere l'Aeroporto di Milano Linate in 5 minuti e il centro storico (San Babila) in meno di 10 minuti. L’accesso immediato alla Tangenziale Est favorisce ingressi e uscite veloci dalla città.
Il Quartiere in cui è inserito l’immobile è vivace e completo di tutti i servizi: banche, uffici postali, ristoranti business e bistrot per pranzi di lavoro.
La richiesta è di 480.000 euro con possibilità di acquisto a parte di box a 30.000 euro.
Non esitare a contattare la nostra segreteria per maggiori informazioni tecniche, consultazione planimetrie o per fissare un sopralluogo riservato.
