Ufficio in affitto a Milano via Melchiorre Gioia, 5

Ufficio di rappresentanza 750 mq | Porta Nuova – Via Melchiorre Gioia

Nel cuore direzionale di Milano, all’interno del prestigioso distretto finanziario di Porta Nuova, proponiamo in locazione esclusivo immobile a uso ufficio (cat. A/10) di circa 750 mq, situato al primo piano di un signorile contesto corporate dotato di reception, servizio di portineria dedicato e doppi ascensori.

L’immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è disponibile subito. Gli spazi, estremamente luminosi e razionali grazie alla pianta modulare e alle ampie vetrate, si prestano perfettamente a configurazioni sia in open-space che con uffici singoli, sale meeting direzionali, aree break e blocchi servizi a norma.

Caratteristiche principali:
Superficie: circa 750 mq commerciali
Piano: 1° piano con ascensori
Stato interno: Ottimo stato manutentivo
Impianti: Riscaldamento e climatizzazione centralizzati a gestione autonoma, pavimento galleggiante / canaline per cablaggio dati, controsoffitti con corpi illuminanti integrati ad alta efficienza
Disponibilità: Immediata

Connessioni e mobilità:
La posizione strategica garantisce un'accessibilità capillare a livello locale, nazionale e internazionale:
Metropolitana: a pochi passi dalle fermate M2 Gioia, M2/M3 Centrale fs, M5 Isola e M2/M5 Garibaldi fs
Treni & Alta Velocità: a brevissima distanza a piedi dalle stazioni di Milano Centrale e Milano Porta Garibaldi (collegamenti Frecciarossa, Italo, Malpensa Express e passante ferroviario)
Mezzi di superficie: linee tram e bus urbani (linee 43, 60, 81, 9, 10)
Accessibilità: comodo collegamento con la circonvallazione e le arterie verso le tangenziali e gli aeroporti di Linate e Malpensa

Il contesto e i servizi di zona:
Collocato nell'hub corporate più dinamico e moderno d'Italia, a pochi metri da Piazza Gae Aulenti, bam (Biblioteca degli Alberi) e Palazzo Lombardia:
Servizi business, hotel executive 4* e 5* per accoglienza clienti

Ampia offerta food & beverage: bar, bistrot, ristorazione per pranzi di lavoro e cene di rappresentanza
Istituti bancari, uffici postali, centri congressi, palestre e parcheggi multipiano nelle immediate vicinanze.

Per ulteriori informazioni, documentazione planimetrica o per concordare un sopralluogo dedicato, contattaci.

Nb. I rendering e il materiale fotografico hanno finalità puramente illustrativa e commerciale, volta a suggerire possibili configurazioni degli spazi, e non costituiscono presupposto né vincolo contrattuale.