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In Via Vasari 12, nel cuore di Porta Romana, proponiamo in vendita un importante attico su due livelli, situato agli ultimi piani di un elegante stabile degli anni Sessanta.
Il palazzo è piacevolmente arretrato rispetto alla strada e immerso in un contesto particolarmente riservato, caratterizzato da un ampio giardino condominiale ad uso esclusivo dei residenti. Lo stabile è inoltre dotato di servizio di portineria per l’intera giornata.
La posizione è particolarmente apprezzata dalle famiglie milanesi, in una zona residenziale vivace e ben servita, a pochi passi dal Teatro Franco Parenti e dai Bagni Misteriosi.
La proprietà, venduta a corpo, sviluppa una superficie commerciale di circa 325 mq e si distingue per gli ampi spazi, la luminosità e la presenza di grandi terrazzi con una straordinaria vista aperta sulla città.
L’immobile si presenta oggi con una distribuzione interna che riflette l’impostazione attuale della proprietà ed è da ristrutturare. La notevole superficie, la presenza di due livelli e la particolare conformazione degli spazi offrono tuttavia ampie possibilità di ripensare integralmente la casa, aggiornandone la distribuzione e adattandola alle esigenze abitative contemporanee.
L’ingresso, posto all’ottavo piano, conduce a un’ampia zona soggiorno e sala da pranzo, oltre a una cucina separata, spaziosa e abitabile.
La zona di servizio comprende una lavanderia e gli ambienti dedicati al personale.
La zona notte ospita due camere da letto e due bagni. Ai due lati dell’appartamento si aprono inoltre due ampi terrazzi, dai quali la vista si estende sui tetti di Milano, con il Duomo ben visibile e protagonista del panorama.
Una scala interna conduce al nono e ultimo piano, dove troviamo un grande ambiente versatile, oggi utilizzato come seconda zona giorno, oltre a due ulteriori camere da letto e un ampio bagno.
A completare questo livello, numerosi ripostigli e spazi accessori costeggiano gli ambienti, offrendo una notevole capacità di contenimento.
Il nono piano è circondato da un ampio terrazzo che avvolge l’abitazione e offre una vista aperta a 360 gradi sulla città. Nelle giornate più limpide, lo sguardo arriva fino alle montagne, mentre lo skyline milanese e il Duomo rimangono protagonisti del panorama.
La configurazione attuale rappresenta quindi soltanto una delle possibili interpretazioni degli spazi: un intervento di ristrutturazione può consentire di ridisegnare completamente la distribuzione interna, valorizzando la superficie disponibile, la doppia esposizione, i due livelli e la straordinaria presenza degli spazi esterni.
Completano la proprietà un’ampia cantina e, all’interno dello stabile, un box doppio di circa 30 mq, in grado di ospitare comodamente due automobili.
Il box è disponibile separatamente al prezzo di € 130.000.
Una proprietà di grande respiro, caratterizzata da dimensioni importanti, una posizione ricercata e terrazzi di rara ampiezza, che offre l’opportunità di creare una residenza contemporanea e personalizzata nel cuore di Porta Romana.
