Villa in vendita a Trezzo sull'Adda via don orione, 1

In contesto residenziale esclusivo, composto da sole ville ma comodo a tutti i principali servizi del paese, proponiamo in esclusiva ampia villa indipendente completamente ristrutturata, dotata di tutte le più moderne tecnologie per il comfort e il risparmio energetico.
La proprietà è stata recentemente oggetto di un intervento di riqualificazione energetica completo: formazione di cappotto termico da 14 cm, infissi in pvc di nuova generazione, impianto fotovoltaico da 8,2 kw con accumulo in batteria da 30 kw, colonnina di ricarica per auto elettriche, impianto termico ibrido composto da nuova caldaia a gas con accumulo d’acqua e pompa di calore, impianto di raffrescamento/riscaldamento a splits e numerosi altri dettagli che ne assicurano l’efficienza energetica e il valore nel tempo.

Oltre a queste opere di riqualificazione energetica sono stati fatti ulteriori lavori migliorativi quali impianto videocitofonico domotico, impianto luci a led in tutti i locali della casa e nelle parti esterne quali portico e cantina, sostituzione delle persiane esterne in alluminio ora tutte scorrevoli e motorizzate con telecomando e altro ancora.

Descrizione degli ambienti

L’ingresso indipendente conduce a un curato giardino piantumato dotato di irrigazione automatica ideale per momenti di relax e convivialità, dove trova spazio anche una comoda zona porticata con affaccio sul verde, perfetta per godersi pranzi all’aperto o piacevoli momenti in famiglia in totale privacy.
Al piano terra troviamo una luminosissima zona giorno open-space di 50 mq composta da cucina abitabile e sala/soggiorno con accesso diretto al porticato e al giardino, un ampio disimpegno attrezzato e un e bagno di servizio. Il piano primo ospita due grandi camere da letto da 18 mq ciascuna e un secondo bagno con doccia, mentre l’ultimo piano, interamente dedicato alla suite padronale, offre una spaziosa camera matrimoniale da 30 mq con bagno privato e grande riservatezza.

Tutta la casa è dotata di soffitti in legno a vista così come il soffitto mansardato del piano secondo.
Completano la proprietà un piano interrato di 30 mq con zona hobby, locale tecnico e cantina, utilizzabile anche come taverna.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e autonomo ma molto ben servito, senza rinunciare all’indipendenza, alla qualità costruttiva e al comfort delle più recenti tecnologie abitative.