Ufficio in vendita a Milano via Nino Oxilia, 22

Milano – nolo, via oxilia: ampia metratura e interessanti opportunità d’investimento
Nel vivace quartiere nolo (North of Loreto), in via Oxilia, a pochi passi da Corso Buenos Aires, proponiamo un immobile di generosa metratura, caratterizzato da grande versatilità e molteplici possibilità di utilizzo.
La posizione è strategica, in un contesto urbano dinamico e in costante riqualificazione, ricco di scuole, negozi, supermercati e servizi di ogni genere. La vicinanza a Corso Buenos Aires, una delle principali vie commerciali di Milano, rende questa soluzione particolarmente interessante sia per chi cerca uno spazio da personalizzare sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare.
L’immobile è situato al piano seminterrato ed è attualmente accatastato come ufficio, utilizzato come spazio di coworking. Si presenta in buone condizioni generali ed è dotato di aria condizionata. La luminosità, particolarmente apprezzabile per la tipologia, è favorita dalle finestre a bocca di lupo e dalla conformazione degli ambienti; le finestre sono, inoltre, provviste di grate di sicurezza.
La distribuzione interna comprende un’ampia zona d’ingresso, attualmente adibita a segreteria, dalla quale si sviluppano i diversi ambienti, sette camere, due bagni e una cucina. La presenza di tre ingressi indipendenti completa le caratteristiche dell’immobile, offrendo interessanti possibilità di organizzazione e gestione degli spazi.
Il vero punto di forza è la flessibilità progettuale: l’immobile può essere mantenuto a uso professionale oppure valutato per un’eventuale trasformazione a uso abitativo, previa verifica della fattibilità urbanistica, dei requisiti igienico-sanitari e delle necessarie autorizzazioni.

La generosa metratura e la presenza dei tre ingressi consentono, inoltre, di ipotizzare un frazionamento fino a tre unità abitative, subordinatamente alle verifiche tecniche e normative del caso, tenendo in considerazione che l'immobile nasce ad uso abitativo
Una proposta dalle molteplici potenzialità, ideale per investitori, professionisti e operatori immobiliari alla ricerca di un immobile versatile da valorizzare attraverso un progetto su misura, in una delle aree più dinamiche di Milano.

Immobile intestato a societa', con eventuale opzione di cessione quote