Appartamento all'asta a Milano viale col di lana n.5 milano

In vendita: piena proprietà (intero immobile).

L'appartamento in asta è ubicato a Milano in Via Col Di Lana n. 5, in una zona semicentrale sud della città, nel quartiere Darsena / Porta Ticinese / Navigli. L'edificio, risalente al 1887, si inserisce in un contesto caratterizzato da palazzi storici a destinazione mista residenziale, commerciale e ricettiva, ed è dotato delle principali infrastrutture e servizi di primaria e secondaria necessità a breve distanza.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al terzo piano, ha una superficie commerciale di 62 mq. È composta da un ingresso con ripostiglio in quota accessibile dalla cucina, una cucina con balcone chiuso da vetrate, un servizio igienico, un soggiorno e una camera. L'altezza interna dei locali è di circa 3,30 m, mentre nell'ingresso è di 2,28 m. L'immobile riversa in carente stato d'uso e conservazione, necessitando di un intervento di manutenzione.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento gode di doppia esposizione, a nord verso il cortile comune e a sud verso Viale Col Di Lana. Le finiture interne sono correnti e datate, con pavimenti in marmette di cemento e piastrelle di ceramica, pareti intonacate e tinteggiate o rivestite con piastrelle. I serramenti sono in profilati di alluminio e vetrocamera, con tapparelle scorrevoli. La porta d'ingresso è blindata. Gli impianti primari, tra cui l'impianto elettrico sottotraccia, l'impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano e l'impianto idrosanitario, sono obsoleti. L'edificio dispone di ascensore di ridotte dimensioni.

Contesto e collegamenti
La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici di superficie (tram 5, autobus 71, N15 e N26) e dalle linee della metropolitana (fermata M4 "Santa Sofia" a 850 metri e M2 "Porta Genova" a circa 1,1 km). Nelle vicinanze si trovano l'Università Bocconi e l'Università Statale, la Basilica di Sant'Eustorgio, il Museo Diocesano, la Darsena e i Navigli. L'immobile è libero per la procedura.

Asta il 18 novembre 2026 · prezzo base € 325.000

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