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# milano – zona manzoni
## off market opportunity
### prestigioso immobile cielo-terra ad uso uffici – circa 1.500 mq – locazione riservata
**milano – centro – zona manzoni**
Nel cuore di una delle aree più esclusive e rappresentative di Milano, proponiamo **in locazione, in modalità strettamente Off Market, un immobile cielo-terra a destinazione uffici**, con una superficie complessiva di circa **1.500 mq distribuiti su più livelli**.
La proprietà rappresenta un'interessante opportunità per società, gruppi internazionali, istituzioni, studi professionali associati e realtà corporate alla ricerca di una **sede direzionale di rappresentanza** in una delle zone più prestigiose del capoluogo lombardo.
La soluzione si presta a essere valutata per la realizzazione di un **headquarters aziendale**, di una sede istituzionale o di uffici di alta rappresentanza, compatibilmente con le caratteristiche tecniche e le destinazioni d'uso autorizzate.
### caratteristiche principali
- **Ubicazione:** Milano Centro – Zona Manzoni
- **Tipologia:** Immobile indipendente cielo-terra
- **Destinazione:** Uffici
- **Superficie complessiva:** Circa 1.500 mq
- **Distribuzione:** Su più livelli
- **Operazione:** Locazione dell'intero immobile
- **Condizioni economiche:** Trattativa riservata
- **Commercializzazione:** Esclusivamente Off Market
### posizione, servizi e trasporti
La zona Manzoni costituisce uno degli indirizzi più riconosciuti e prestigiosi di Milano, caratterizzata dalla presenza di importanti sedi direzionali, istituzioni, servizi di alto livello e attività del settore del lusso.
L'area beneficia di collegamenti con la rete metropolitana e il trasporto pubblico cittadino, offrendo un contesto particolarmente interessante per attività professionali e direzionali di elevato profilo.
### informazioni e riservatezza
**off market opportunity – operazione strettamente riservata**
In considerazione della natura riservata dell'operazione, ulteriori informazioni relative all'immobile, documentazione tecnica, urbanistica e catastale saranno rese disponibili **esclusivamente a soggetti qualificati**, previa:
- Sottoscrizione di un **Accordo di Riservatezza (nda)**.
- Presentazione di un'adeguata **manifestazione di interesse**.
L'accesso all'immobile e l'organizzazione di eventuali sopralluoghi saranno subordinati alla successiva presentazione di una **Letter of Intent (loi)** o di diversa documentazione ritenuta idonea dalla Proprietà.
La Proprietà si riserva, a propria insindacabile discrezione, di valutare il profilo, la solidità patrimoniale e finanziaria dei soggetti richiedenti, nonché la qualità e la concretezza delle manifestazioni di interesse ricevute.
**La presente proposta è destinata esclusivamente a interlocutori qualificati e concretamente interessati.**
Le informazioni riportate hanno carattere esclusivamente preliminare e indicativo, non costituiscono elemento contrattuale e sono soggette a verifica da parte dell'interessato.
**fwr real estate**
*Private Real Estate Opportunities – Milano*
