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Fratelli Immobiliare propone in vendita ampio trilocale di circa 115 mq, situato al sesto ed ultimo piano in un signorile contesto anni ’70 recentemente riqualificato, con ascensore, servizio di portineria per l’intera giornata e circondato da un grande giardino condominiale.
Gli ambienti sono ampi e la distribuzione comprende ingresso, ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni finestrati e disimpegno. Cucina e salone hanno accesso al balcone, che può essere comodamente arredato con un tavolino e 2/3 sedie.
Le generose dimensioni della cucina abitabile consentono inoltre la possibilità di ricavare una terza camera o un ambiente studio.
L’immobile si presenta in buono stato di manutenzione e gode di tripla esposizione a Sud, Est e Ovest, con ottima luminosità durante l’intera giornata e buona ventilazione naturale.
Dispone di porta blindata, infissi nuovi con doppi vetri e climatizzazione caldo/freddo con split. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sono centralizzati.
Lo stabile è stato recentemente riqualificato nell’ambito degli interventi legati al Superbonus e l’edificio è oggi in classe energetica b. Completa la proprietà una cantina. È inoltre disponibile un box auto, acquistabile separatamente.
La posizione è ben servita dai mezzi pubblici, con la M2 Famagosta, Tram 2 e 3 e Autobus 71, 74, 95 e 98. La zona offre servizi, negozi e attività di uso quotidiano ed è interessante anche per la vicinanza a iulm, ied, naba e all’Ospedale San Paolo.
Le informazioni, le immagini e le planimetrie riportate sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.
