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Nelle immediate vicinanze di Corso di Porta Romana, in una posizione strategica nel cuore di Milano, Living in Moscova Real Estate propone in vendita un’interessante unità immobiliare di circa 90 mq, posta al piano seminterrato di un elegante complesso residenziale risalente agli anni ’60.
La proprietà è inserita in uno stabile signorile ben conservato, dotato di servizio di portineria per l’intera giornata e ascensore che raggiunge direttamente il piano, assicurando comodità e funzionalità.
Uno degli elementi distintivi del complesso è rappresentato dal suggestivo giardino condominiale, un’oasi verde caratterizzata da un laghetto ornamentale, aree attrezzate per i bambini, panchine e spazi dedicati al relax. Un contesto particolarmente piacevole e riservato, capace di offrire tranquillità e privacy nonostante la vicinanza al centro cittadino.
L’immobile, attualmente censito in categoria catastale a/10 con destinazione d’uso ufficio, si distingue per la tripla esposizione e per la conformazione degli ambienti, che offre ampie possibilità di riorganizzazione e valorizzazione. La distribuzione interna prevede tre vani distinti, delimitati da pareti divisorie, oltre a un servizio igienico.
Le caratteristiche della proprietà consentono di ipotizzare differenti configurazioni degli spazi, rendendola particolarmente adatta a studi professionali, attività direzionali o uffici privati. La possibilità di intervenire sulla disposizione interna e sulle finiture permette inoltre di realizzare ambienti lavorativi moderni, funzionali e rispondenti alle specifiche esigenze dell’utilizzatore.
Un ulteriore elemento di interesse è costituito dalla possibilità di valutare una conversione alla destinazione residenziale, subordinatamente all’accertamento dei requisiti urbanistici, edilizi e igienico-sanitari e all’ottenimento delle eventuali autorizzazioni necessarie.
La collocazione in un quartiere centrale e ottimamente servito, unita alla qualità del contesto condominiale e alla flessibilità degli ambienti, rende questa proposta particolarmente interessante sia per un utilizzo professionale diretto sia per un investimento immobiliare con prospettive di valorizzazione.
Completa la proprietà un vano cantina di pertinenza, utile come spazio accessorio per deposito e archiviazione.
La posizione è uno dei principali punti di forza della proprietà: pur trovandosi in pieno centro, l’immobile è inserito in un contesto riservato e ben servito, a pochi passi da Crocetta, Corso di Porta Romana e dalle principali attrazioni del centro storico. Piazza Duomo è raggiungibile in circa 15 minuti, così come negozi, ristoranti, servizi, uffici e punti di interesse.
Ottimi anche i collegamenti con i mezzi pubblici: nelle immediate vicinanze si trovano le linee tram 15, 16, 4 e 9, le linee bus 62, 65 e 91, oltre alle fermate della metropolitana M3 Crocetta e Porta Romana, comodamente raggiungibili a piedi.
Una soluzione versatile, centrale e di grande potenziale, ideale per chi cerca un immobile da personalizzare o un investimento strategico nel cuore di Milano.
Questa descrizione, e le immagini inserite, hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Living in brera s.r.l. è un'impresa autonoma. Per maggiori informazioni o per prendere un appuntamento siete pregati di scriverci su whatsapp al numero +39 351 9930676.
Il nostro nuovo sito è ufficialmente on-line: https://www.livinginmoscova.com
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