Appartamento in vendita a Masate via Milano, 15

Trilocale a masate – €219.000 96 mq | doppi servizi | due balconi | classe A1 prevista | sismabonus | zero spese condominiali casa quasi pronta – consegna prevista entro dicembre 2026 Nel cuore di Masate, in via Milano 15, proponiamo in vendita un elegante trilocale di 96 mq commerciali, situato al primo piano di un edificio completamente riqualificato attraverso importanti interventi di ristrutturazione e miglioramento antisismico. Una casa moderna, efficiente e curata nei dettagli, ideale per chi desidera ambienti completamente rinnovati senza affrontare direttamente una ristrutturazione. Due camere, doppi servizi, due balconi e un comodo ripostiglio rendono questa soluzione adatta alle esigenze di coppie e famiglie. Ambienti funzionali e ben distribuiti L’ingresso conduce alla zona giorno con soggiorno e cucina a vista: uno spazio da organizzare per i momenti di convivialità, i pasti e il relax quotidiano. La zona notte comprende due camere da letto e doppi servizi. Il ripostiglio offre spazio per gli oggetti di uso quotidiano. Completano l’abitazione due balconi e la doppia esposizione, che contribuisce alla luminosità degli ambienti. La distribuzione interna comprende: • Soggiorno con cucina a vista • Due camere da letto • Doppi servizi • Ripostiglio • Due balconi efficienza energetica e comfort abitativo La riqualificazione ha interessato sia l’appartamento sia l’intero edificio, con attenzione all’isolamento termico, all’efficienza degli impianti e alla qualità abitativa. La classe energetica prevista è A1, da confermare al termine dei lavori sulla base della documentazione definitiva. Le dotazioni previste comprendono: • Cappotto termico • Riscaldamento autonomo a pavimento • Termoregolazione a zone • Caldaia a condensazione • Predisposizione per climatizzazione in tutti gli ambienti • Predisposizione per impianto fotovoltaico • Nuovi serramenti in legno con doppi vetri • Persiane in legno di produzione italiana • Porta blindata • Impianti completamente rinnovati e utenze autonome Il riscaldamento a pavimento e la regolazione a zone consentono di gestire il comfort dei diversi ambienti. Cappotto e nuovi serramenti concorrono all’isolamento dell’abitazione, mentre la predisposizione per il fotovoltaico offre la possibilità di valutare una futura installazione per migliorare ulteriormente le prestazioni energetiche. Zero spese condominiali ordinarie L’assenza di spese condominiali ordinarie è uno dei principali punti di forza di questa proposta. Il riscaldamento autonomo e le utenze dedicate permettono inoltre una gestione indipendente dei consumi, secondo le proprie abitudini e necessità. Finiture moderne e curate Il progetto prevede pavimenti in gres porcellanato e rivestimenti dei bagni in gres effetto marmo, per ambienti eleganti e funzionali. I serramenti e le persiane in legno completano le finiture, insieme al rinnovo degli impianti. Una casa riqualificata da arredare secondo i propri gusti. Ultime possibilità di personalizzazione I lavori sono in fase di ultimazione e la consegna è prevista entro dicembre 2026. Per un periodo limitato è ancora possibile concordare alcune personalizzazioni relative a pavimenti, rivestimenti e finiture dei bagni, compatibilmente con lo stato di avanzamento del cantiere. Un’opportunità per definire gli ultimi dettagli della propria futura abitazione e adattarne l’aspetto ai propri gusti. Contatta l’agenzia per verificare quali scelte siano ancora disponibili. Possibile vantaggio fiscale sismabonus L’edificio è stato oggetto di interventi di miglioramento antisismico che possono consentire all’acquirente di beneficiare dell’agevolazione fiscale Sismabonus. I conteggi sono in fase di ultimazione per definire l’importo esatto del possibile beneficio. L’effettiva fruizione è subordinata ai requisiti previsti dalla normativa vigente e alla verifica della documentazione tecnica e fiscale pertinente. L’agenzia è a disposizione per fornire gli importi indicativi e i dettagli disponibili sull’agevolazione. Nel centro di masate, comodo per I servizi La posizione centrale consente di raggiungere i principali servizi del paese. La vicinanza a Gessate e al capolinea della metropolitana M2 rappresenta un vantaggio per chi si sposta verso Milano e i comuni limitrofi. Una soluzione per chi desidera vivere a Masate, coniugando la comodità dei servizi con i collegamenti del territorio. Prezzo di vendita: €219.000 consegna prevista entro dicembre 2026 visite già disponibili – prenota il tuo appuntamento Vieni a conoscere gli spazi, la qualità della riqualificazione e le ultime possibilità di personalizzazione. Homs Servizi Immobiliari Tel. 351 3297669 Il presente annuncio ha finalità informative e non costituisce elemento contrattuale. Caratteristiche, classe energetica definitiva, consegna ed eventuale Sismabonus saranno confermati dalla documentazione tecnica e fiscale pertinente.