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Residenza riservata con parco verde privato condominiale di oltre 6.000 mq.
Via Columella, 20 20128 Milano
***venduto***
La zona:
L’appartamento è situato nel cuore del quartiere Precotto, vicino alla metropolitana che consente di raggiungere comodamente il centro di Milano.
Questa zona coniuga il comfort di un contesto tranquillo e residenziale con un’eccellente dotazione di servizi, verde e collegamenti. Precotto è apprezzato per la presenza di numerose aree verdi, tra cui i parchi di Via Tremelloni.
Ottimamente servito dai mezzi pubblici:
• Fermata Precotto linea rossa M1 a meno di 400 metri.
• In 10 minuti di metropolitana dal centro città.
• Collegamenti rapidi anche tramite autobus e tram.
• a pochi minuti dalle tangenziali est-nord.
Attrazioni e punti di interesse nelle vicinanze:
• Parco Martesana (a 5 minuti): attraversato dal naviglio della Martesana.
• Università degli Studi di Milano Bicocca a meno di 10 minuti con auto e mezzi.
• Negozi di vicinato, farmacie e centri sportivi a breve distanza.
In zona sono presenti:
• Supermercati a 200 metri.
• Asili nido e materna a soli 200 metri da casa, scuole elementari e medie a circa 5 minuti.
• Centri sportivi, oratorio di Precotto e strutture ricreative a 300 metri.
• Farmacie, strutture sanitarie, banche e servizi essenziali.
L’immobile:
Proponiamo in vendita un prestigioso quadrilocale di 140 mq, situato al primo piano con ascensore di un elegante palazzo signorile degli anni ’70, composto da tre scale e giardino condominiale piantumato e curato di 6.000 mq oltre ad ulteriori 4.000 mq di proprietà condominiale.
L’appartamento gode di ampie metrature e di doppi spazi esterni vivibili, con un balcone di 4 mq e un terrazzino di 6,5 mq.
Completano la proprietà una cantina di pertinenza e la possibilita’ di acquistare due box auto nel medesimo complesso.
Lo stabile si distingue per la qualità e la completezza dei servizi:
• Servizio di portineria full-time, dal lunedì al venerdì.
• Tre scale indipendenti, ciascuna dotata di accesso per disabili.
• Doppio ascensore sino al piano interrato box e cantine (proprio per carico e scarico, ecc.).
• Doppio ingresso condominiale, che garantisce maggiore sicurezza e riservatezza.
• Caldaia centralizzata installata recentemente.
• Ampio piano interrato dedicato a box e cantine.
La posizione interna dello stabile e l’affaccio sul verde regalano una vista aperta e silenziosa, che fa dimenticare di essere in città: un’oasi di pace, ottimamente abitata a pochi passi da tutti I servizi!.
Composizione interna:
L’appartamento è attualmente configurato come un tre locali molto grande, originariamente di quattro locali. Si è preferito realizzare un doppio salone per valorizzarne l’ampiezza.
*possibilità di ricreare la terza camera da letto originaria, ma anche di creare un ulteriore locale studio all’interno di uno dei locali, in quanto doppiamente finestrato esternamente (chiedere informazioni).*
Altezza interna: 2,90 metri (2,20 metri ove presenti i ribassamenti).
L'appartamento gode di una doppia esposizione libera e aperta su entrambi i giardini, garantendo luminosita’ in tutti gli ambienti durante la giornata.
• Accogliente ingresso nel salone doppio di oltre 50 mq, adibito ad area relax e/o pranzo, con accesso diretto al terrazzino vivibile di 6,5 mq.
• cucina abitabile di 15 mq con angolo cottura su misura in ottimo stato e accesso al balcone di 4 mq.
• disimpegno che separa la zona giorno/notte, con pratici ripostigli e cabine armadio scorrevoli in legno.
• ampio bagno principale finestrato.
• camera da letto di generose dimensioni.
• ulteriore camera matrimoniale, servita da bagno in camera con cabina armadio.
Finiture e dotazioni:
Per tutto l’appartamento è stato posato il parquet rosso fiammato, naturale e di qualità.
In cucina troviamo piastrelle in ceramica bicolore che si sposano con la cucina su misura, donando vivacità e luminosità.
Nel bagno principale una piastrella in ceramica blu oceano.
Nella camera da letto più grande (20 mq), parquet tipologia quadrotte a mosaico.
Nella seconda camera matrimoniale (18 mq) troviamo una pregiatissima moquette rosa in condizioni eccellenti.
Nel bagno in camera piastrelle in ceramica azzurra per la pavimentazione e bianche mosaico sulle pareti.
Comfort e impianti:
• porta blindata.
• infissi in legno doppio vetro.
• impianto di climatizzazione daikin inverter nel salone e nelle camere.
Il riscaldamento è centralizzato a caloriferi, spese condominiali Euro 3.900 annuali compreso riscaldamento, acqua calda sanitaria, nulla escluso.
Richiesta: euro 575.000
Possibilità di acquistare due box a euro 25.000 l’uno.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarmi all'orario che preferisci:
Geom. Matteo Valli
Agente Immobiliare - rea mi 2739618
Telefono/whatsapp: +39 353 4633013
Email: immobili.Matteovalli@gmail.com
Sito Web: immobiliarematteovalli.com
Le presenti informazioni sono fornite a scopo puramente informativo.
