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Ampio bilocale tripla esposizione con balcone, settimo piano!
Piazzale Martesana, 10 20128 Milano
***venduto***
La zona:
Ci troviamo nel cuore del quartiere Precotto, in Piazzale Martesana 10, all’interno di un contesto residenziale ben curato e con affaccio su Viale Monza, una delle principali arterie commerciali della città. La zona è vivace, ben abitata e offre un equilibrio ideale tra servizi, verde e collegamenti, rendendola perfetta sia per famiglie sia per professionisti.
Ottimamente servito dai mezzi pubblici:
• Fermata Precotto M1 (linea rossa) a meno di 250 metri, con cui si raggiunge il centro città in soli 10 minuti.
• Autobus 87, diretto verso Stazione Centrale e fermate intermedie strategiche per studenti e lavoratori.
• Autobus 51, comodo per raggiungere il quartiere Gorla, Cimiano, Crescenzago e diverse scuole e servizi lungo il percorso.
• Tram 7, che collega Precotto a Università Bicocca, Greco Pirelli, Zara, Isola e alla zona di Porta Garibaldi, permettendo di spostarsi rapidamente senza necessità di cambiare mezzo.
• Collegamenti rapidi anche verso le tangenziali Est e Nord, facilmente accessibili in auto.
Attrazioni e punti di interesse nelle vicinanze:
• a 5 minuti a piedi, il Parco della Martesana, attraversato dall’omonimo naviglio, è perfetto per passeggiate, attività all’aperto e momenti di relax nel verde.
• l’università degli Studi di Milano - Bicocca è raggiungibile in meno di 10 minuti, sia in auto che con i mezzi pubblici, in particolare grazie al tram 7.
• Numerosi negozi di vicinato, farmacie, centri sportivi e strutture ricreative si trovano a breve distanza, rendendo la zona completa e funzionale per la vita quotidiana.
• Ogni sabato mattina, proprio in Piazza Martesana, si tiene un piacevole mercato rionale, con prodotti locali e commerciali, che anima il quartiere e offre un’opportunità per fare acquisti a km zero in un contesto conviviale.
In zona sono presenti:
• Supermercato Iperal sotto casa, comodissimo per la spesa quotidiana.
• Asili nido e scuole materne a soli 300 metri, scuole elementari e medie raggiungibili in circa 5 minuti.
• Centri sportivi, l’oratorio di Precotto e altre strutture ricreative a circa 250 metri.
• Tutti i servizi essenziali come farmacie, strutture sanitarie, banche e uffici pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi.
L’immobile:
Proponiamo in vendita un ampio bilocale di 80 mq da ristrutturare, situato al settimo e penultimo piano con ascensore di un signorile palazzo di fine anni ’60, dotato di due scale, servizio di portineria full-time dal lunedì al venerdì e videosorveglianza.
Il contesto condominiale affaccia direttamente su Viale Monza, e l’appartamento gode di una tripla esposizione: esterna su Viale Monza e interna su cortile, con un comodo balcone. La posizione al settimo piano garantisce panoramicita’ e luminosita’ durante tutto l’arco della giornata, con vista aperta e una notevole silenziosità negli affacci interni.
Lo stabile si distingue per la qualità costruttiva e la completezza dei servizi offerti:
• Servizio di portineria full-time, dal lunedì al venerdì.
• Ascensore fino al piano interrato, con accesso diretto a box e cantine.
• Videosorveglianza.
• Videocitofono.
La posizione strategica dello stabile, unita alla vista ariosa e alla tranquillità interna, rende questa soluzione ideale per chi cerca un’abitazione da personalizzare con ampi spazi e potenzialità.
Composizione interna:
Piano Settimo (penultimo piano)
Altezza interna: 2,80 metri.
• Accogliente ingresso con disimpegno, sulla sinistra cucina abitabile.
• Proseguiamo con un ampio salone servito da balcone con affaccio interno.
• Spazioso bagno finestrato.
• camera da letto di generose dimensioni con affaccio esterno panoramico.
Finiture e dotazioni
• Pavimentazione originale in pregiato marmo rosso anni ’60 per tutta la zona giorno, in ottimo stato di conservazione e di grande impatto visivo.
• Cucina con piastrelle in ceramica azzurra, dal carattere vintage e luminoso.
• Bagno e balcone rivestiti con piastrelle in ceramica rosa, in armonia con lo stile dell’epoca.
• Camera da letto con pavimentazione in parquet a quadrotte tipo mosaico, elegante e accogliente.
• Ripostiglio in quota in Cucina e Camera Matrimoniale.
• Porta blindata all’ingresso.
• Infissi in legno con vetro singolo.
Il riscaldamento è centralizzato a radiatori, con spese condominiali annue pari a € 2.700, comprensive del riscaldamento.
Richiesta: € 295.000
Possibilità di box auto all’interno dello stabile, 12 mq, facilmente accessibile, acquistabile a parte a € 35.000 (solo 7 in tutto il condominio).
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarmi all'orario che preferisci:
Geom. Matteo Valli
Agente Immobiliare - rea mi 2739618
Telefono/whatsapp: +39 353 4633013
Email: immobili.Matteovalli@gmail.com
Sito Web: immobiliarematteovalli.com
Le Presenti informazioni sono fornite a scopo puramente informativo.
